簡(jiǎn)裝二手房租賃買(mǎi)賣(mài)合同8篇

簡(jiǎn)裝二手房租賃買(mǎi)賣(mài)合同8篇篇1甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：鑒于甲方擁有位于_____的二手房，現(xiàn)決定將其出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于_____，建筑面積為_(kāi)____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米，產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)____年。房屋內(nèi)已進(jìn)行簡(jiǎn)裝，具體裝修情況詳見(jiàn)附件。二、租賃期限本租賃合同自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租期為_(kāi)____個(gè)月。在租賃期滿(mǎn)前，雙方同意如需續(xù)租，須提前_____個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)____元（大寫(xiě)：_____元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前向甲方支付租金，支付方式為_(kāi)____。3.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、租賃保證金1.乙方同意向甲方支付租賃保證金，保證金為_(kāi)____元（大寫(xiě)：_____元整）。2.甲方應(yīng)在收到乙方保證金后，向乙方出具收據(jù)。3.租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金。如乙方有違約行為，甲方可扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋交付與返還1.甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施完好無(wú)損。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，房屋應(yīng)保持良好的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.甲方在收到乙方返還的房屋后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付房屋或未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如未按時(shí)支付租金或未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。3.雙方同意，違約金金額為合同總金額的_____%。如違約方有異議，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。七、爭(zhēng)議解決方式1.雙方同意在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。3.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。篇2甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：鑒于甲方擁有簡(jiǎn)裝二手房，乙方有租賃需求，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于，建筑面積平方米，簡(jiǎn)裝裝修。2.房屋內(nèi)家具、家電齊全，具體清單詳見(jiàn)附件。3.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日至年月日。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等物品完好地交還甲方，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。3.租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回房屋，乙方不得隨意退房。如一方違約，應(yīng)支付違約金。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共計(jì)元。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付租金。2.甲方應(yīng)提供正式發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。3.租賃期內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金政策，甲方應(yīng)提前告知乙方，并根據(jù)政策調(diào)整情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.租賃期滿(mǎn)，如乙方續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方支付下期租金。四、租賃期內(nèi)權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，并承擔(dān)維修責(zé)任。如因甲方原因造成房屋損壞或無(wú)法使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方損失。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的房屋損壞及維修費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修、裝飾應(yīng)征得甲方同意。4.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法用途。如有違反，甲方有權(quán)立即收回房屋并扣除全部租金及保證金。5.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)，不得隨意進(jìn)入乙方承租的房屋內(nèi)。但甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的維修、檢查等工作。6.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋維修、檢查等工作，并提供必要便利。7.租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、家電等物品完好地交還甲方，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。8.甲方應(yīng)保證對(duì)房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，如因甲方產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住或合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。9.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)以及社會(huì)公德、秩序等規(guī)定，不得從事違法犯罪活動(dòng)或擾亂社會(huì)秩序等行為。如有違反，甲方有權(quán)立即收回房屋并扣除全部租金及保證金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.甲方應(yīng)保證出租給乙方的房屋符合消防安全要求，并配備相應(yīng)的消防設(shè)施和器材。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改變消防設(shè)施或器材的位置、數(shù)量等。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.甲方應(yīng)保證出租給乙方的房屋符合環(huán)保要求，并配備相應(yīng)的環(huán)保設(shè)施和器材。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)和政策導(dǎo)向型內(nèi)容要求（如綠色辦公、節(jié)能環(huán)保等），不得擅自改變環(huán)保設(shè)施或器材的位置、數(shù)量等。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇3甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有簡(jiǎn)裝二手房，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括：______。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方可選擇以下支付方式：______。四、押金及支付方式1.押金為人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金。2.租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施完好地交還甲方，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。甲方在扣除因損壞而產(chǎn)生的費(fèi)用后，將押金退還給乙方。五、其他費(fèi)用及支付方式1.租賃期內(nèi)，房屋的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付上述費(fèi)用。2.乙方如需購(gòu)買(mǎi)房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定交付房屋或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.乙方如未按合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。如逾期超過(guò)______個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)向甲方賠償全部損失。甲方有權(quán)解除合同。七、合同變更和解除1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并簽字蓋章。2.乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂解除合同的書(shū)面協(xié)議。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金和押金（如有）。3.甲方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月向乙方說(shuō)明原因。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金和押金（如有）。如給乙方造成損失，甲方應(yīng)給予賠償。八、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。篇4甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_____的二手房，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下簡(jiǎn)裝二手房租賃買(mǎi)賣(mài)合同：一、房屋基本情況1.房屋位于_____，建筑面積為_(kāi)____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米。2.房屋內(nèi)部已進(jìn)行簡(jiǎn)裝，包括_____等。3.房屋用途為_(kāi)____，乙方應(yīng)按規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金為_(kāi)____元/月，共計(jì)_____元。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付租金。2.乙方支付的租金不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)，這些費(fèi)用由乙方另行支付。四、押金及退還方式1.乙方需向甲方支付_____元作為押金。押金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定。2.租賃期限屆滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。甲方在確認(rèn)房屋狀況無(wú)誤后，將押金退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)歸其所有，并有權(quán)出租該房屋。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和各項(xiàng)雜費(fèi)，并妥善使用房屋。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)尊重乙方的使用權(quán)利，不得擅自進(jìn)入房屋或干擾乙方的正常生活。如有特殊情況需要進(jìn)入房屋，應(yīng)提前通知乙方并得到乙方的同意。4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或擾民行為。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同變更和終止1.雙方如需變更或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。變更或終止合同應(yīng)符合法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期限屆滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除合同。但應(yīng)提前通知對(duì)方，并妥善處理相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決方式1.雙方如因合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，確保案件的順利進(jìn)行。同時(shí)，雙方也有權(quán)聘請(qǐng)律師進(jìn)行法律辯護(hù)和代理訴訟活動(dòng)。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的其他部分條款。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法繼續(xù)履行的情形出現(xiàn)后雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案并盡快恢復(fù)合同的正常履行狀態(tài)以避免給雙方造成不必要的損失和困擾。篇5甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的二手房，現(xiàn)決定將其出租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為簡(jiǎn)裝二手房，位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，其中包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施。甲方已對(duì)該房屋進(jìn)行了基本的裝修，包括墻面涂料、地板、門(mén)窗等，乙方無(wú)需再進(jìn)行裝修。二、租賃期限本合同的租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣（大寫(xiě)）XX元整。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等電子支付方式或現(xiàn)金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫(xiě)）XX元整。租賃保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并賠償甲方因乙方違約所造成的損失。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后XX個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管房屋內(nèi)的家具、電器等財(cái)產(chǎn)。如因乙方過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋的正常使用。如因甲方過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如乙方未按時(shí)向甲方支付租金或保證金，乙方應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的千分之一。如乙方逾期支付租金超過(guò)XX個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因乙方過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)損壞或損失的程度和性質(zhì)來(lái)確定，但不應(yīng)低于重置成本。3.如甲方未按時(shí)向乙方返還租賃保證金或未按時(shí)退還剩余保證金，甲方應(yīng)按日向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的千分之一。如甲方逾期返還或退還保證金超過(guò)XX個(gè)月，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同變更和解除條件及程序：合同變更需雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議；合同解除需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。具體詳見(jiàn)合同變更和解除條款。八、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院：因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。具體詳見(jiàn)爭(zhēng)議解決條款。九、其他約定事項(xiàng)及生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。具體詳見(jiàn)其他約定條款。篇6甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售的二手房租賃買(mǎi)賣(mài)合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。乙方已充分了解該房屋的實(shí)際情況，自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，房屋總價(jià)為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)款以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款一次性支付至甲方指定銀行賬戶(hù)。甲方在收到全款后，應(yīng)立即向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方全款后的XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。2.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收房屋后的XX個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有任何質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情形，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面整改意見(jiàn)。甲方應(yīng)在收到整改意見(jiàn)后的XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方全款后未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題且未在合理期限內(nèi)整改完成，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在合同簽訂后未能按時(shí)支付款項(xiàng)或中途退租，視為乙方違約。乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。五、其他約定1.租賃期限：乙方租賃該房屋的期限為XX年，自房屋交付驗(yàn)收合格之日起開(kāi)始計(jì)算。租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并協(xié)商確定后續(xù)租賃事宜。2.租金及支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，每月租金為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方指定銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬支付租金。甲方在收到租金后應(yīng)立即向乙方出具正式發(fā)票。3.物業(yè)管理及費(fèi)用：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)，并協(xié)調(diào)解決租賃期內(nèi)可能遇到的物業(yè)管理問(wèn)題。4.房屋使用及保養(yǎng)：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保養(yǎng)維護(hù)。如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況并賠償相應(yīng)損失。5.提前解約：如乙方因特殊原因需要提前解約，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予合理補(bǔ)償。但乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。六、爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并尊重法院的判決結(jié)果。七、合同生效及終止條件1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋總價(jià)款支付至甲方指定銀行賬戶(hù)，并辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)。2.合同終止條件：有下列情形之一的，本合同可以終止：一是雙方協(xié)商一致的；二是因不可抗力致使房屋損壞的；三是乙方提前解約并經(jīng)甲方同意的；四是其他符合法律規(guī)定的情形。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定相關(guān)事宜。如因乙方原因?qū)е潞贤K止的，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還；如因甲方原因?qū)е潞贤K止的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并支付相應(yīng)違約金。但雙方另有約定的除外。篇7甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：地址：鑒于甲方擁有位于______的二手房，并愿意將其出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下簡(jiǎn)裝二手房租賃買(mǎi)賣(mài)合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：______；2.房屋面積：______平方米；3.房屋格局：______；4.房屋裝修情況：簡(jiǎn)裝，具體裝修內(nèi)容包括______。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_____元。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方應(yīng)同時(shí)向甲方支付______元作為租賃保證金。租賃保證金在租賃期滿(mǎn)時(shí)，若乙方無(wú)違約情況，將退還給乙方。四、其他費(fèi)用及分?jǐn)?.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，避免對(duì)甲方的信譽(yù)造成影響。2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋結(jié)構(gòu)部分的維修費(fèi)用，如墻面、地板等。乙方應(yīng)承擔(dān)家具、家電等易耗品的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的千分之五。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還房屋。2.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況而定。3.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、合同終止與續(xù)簽1.租賃期滿(mǎn)前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，租賃期滿(mǎn)時(shí)本合同將自動(dòng)終止。合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。若因乙方的違約行為導(dǎo)致合同提前終止，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。若因不可抗力導(dǎo)致合同提前終止，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。篇8甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)