2025年度物業(yè)賠償業(yè)主因服務(wù)不到位物業(yè)費(fèi)退還協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)賠償業(yè)主因服務(wù)不到位物業(yè)費(fèi)退還協(xié)議書(shū)甲方（賠償方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議內(nèi)容1.賠償原因甲方因在2025年度內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)不到位，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。2.賠償方式甲方同意退還乙方2025年度所繳納的物業(yè)費(fèi)。甲方退還物業(yè)費(fèi)的金額為_(kāi)_____元。二、退還方式與時(shí)間1.退還方式甲方將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方物業(yè)費(fèi)。2.退還時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成物業(yè)費(fèi)的退還。三、爭(zhēng)議解決任何因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方退還2025年度物業(yè)費(fèi)。有權(quán)根據(jù)乙方提出的賠償要求進(jìn)行協(xié)商和決定賠償金額。義務(wù)：在收到乙方提交的賠償申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審核并作出答復(fù)。按照協(xié)商一致的結(jié)果，及時(shí)退還乙方物業(yè)費(fèi)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)向甲方提出因服務(wù)不到位而要求退還物業(yè)費(fèi)的申請(qǐng)。有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還物業(yè)費(fèi)。義務(wù)：在發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)不到位時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)。按照甲方的要求提供必要的資料和證明。六、賠償程序1.申請(qǐng)與審核乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)不到位后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面賠償申請(qǐng)，并附上相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)完成審核。2.賠償決定甲方在審核完畢后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)作出賠償決定，并通知乙方。3.賠償執(zhí)行甲方應(yīng)在賠償決定作出后的______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方物業(yè)費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決任何因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于賠償金額、服務(wù)不到位情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月__