2025年度洗浴中心租賃及品牌形象使用權(quán)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度洗浴中心租賃及品牌形象使用權(quán)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及品牌形象使用權(quán)描述1.租賃及品牌形象使用權(quán)內(nèi)容乙方有權(quán)在甲方指定的洗浴中心內(nèi)經(jīng)營洗浴服務(wù)，并享有甲方提供的品牌形象使用權(quán)。乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限最長不超過______年。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為______元/月。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用，調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在______個(gè)工作日前通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付______個(gè)月的租賃費(fèi)用作為保證金。三、交房及交還房時(shí)間及條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將符合約定的洗浴中心交付給乙方。2.交還房時(shí)間乙方應(yīng)于本合同租賃期滿或提前解除合同后______個(gè)工作日內(nèi)，將洗浴中心交還給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如擅自調(diào)整租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元/天的滯納金。乙方如違反約定，擅自改變洗浴中心經(jīng)營內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和行業(yè)規(guī)范。有權(quán)在租賃期滿后收回洗浴中心，并有權(quán)對洗浴中心的設(shè)施進(jìn)行更新和維護(hù)。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的洗浴中心及設(shè)施，確保設(shè)施完好可用。保障乙方在租賃期間的經(jīng)營權(quán)益，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有洗浴中心的獨(dú)立使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。如因不可抗力導(dǎo)致無法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。義務(wù)：保養(yǎng)和維護(hù)洗浴中心設(shè)施，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。按照約定支付租金，并遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。六、品牌形象使用權(quán)1.品牌形象使用權(quán)范圍乙方在租賃期間享有甲方品牌形象的使用權(quán)，包括但不限于使用甲方品牌標(biāo)識、宣傳材料等。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式使用甲方品牌形象。2.品牌形象使用權(quán)期限品牌形象使用權(quán)期限與租賃期限一致，自合同簽訂之日起至租賃期滿止。七、租金支付及調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額及支付時(shí)間由雙方另行約定。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.租金調(diào)整租金如有調(diào)整，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日前通知乙方，調(diào)整后的租金自通知之日起生效。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供洗浴中心或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方無故提前終止合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的滯納金。若乙方違反合同約定，擅自改變洗浴中心經(jīng)營內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：