2025房屋租賃合同備案

2025房屋租賃合同備案房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日出租方（甲方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條

房屋基本情況1.1

甲方出租的房屋位于市區(qū)街道號(hào)幢單元室（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為，房屋用途為，建筑結(jié)構(gòu)為，面積為平方米（含公攤面積平方米）。1.2

該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（國(guó)有/集體/其他）產(chǎn)權(quán)，使用權(quán)類型為（出讓/劃撥/其他），土地用途為，土地使用期限至年。第二條

租賃期限2.1

租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2

租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前日書面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條

租金及押金3.1

該房屋租金為人民幣元/月，第年開始每年遞增%。3.2

租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)期租金。3.3

乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整，押金作為履行合同的保證金。3.4

租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息返還乙方。第四條

房屋用途4.1

該房屋僅作使用，乙方不得擅自改變房屋用途。4.2

如乙方需改變房屋用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第五條

房屋交付及驗(yàn)收5.1

甲方應(yīng)于年月日向乙方交付該房屋，交付時(shí)雙方應(yīng)共同驗(yàn)房并簽署房屋交接確認(rèn)書。5.2

乙方應(yīng)于交付時(shí)查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備是否符合約定，如有異議應(yīng)于交付當(dāng)日提出，否則視為交付符合約定。5.3

該房屋交付時(shí)的水表讀數(shù)為噸，電表讀數(shù)為度，燃?xì)獗碜x數(shù)為立方米。第六條

房屋修繕6.1

租賃期間，房屋的正常修繕由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行修繕工作。6.2

因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3

乙方需裝飾裝修房屋的，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并在合同期滿時(shí)恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方書面同意保留裝飾裝修物。第七條

轉(zhuǎn)租限制7.1

乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。7.2

甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人另行簽訂租賃合同，并向甲方提交一份副本。第八條

變更和終止8.1

租賃期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2

有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或與他人合租的；（4）乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.3

有下列情形之一的，乙方可終止合同：（1）甲方未按約定提供房屋或交付房屋不符合約定的；（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面提高租金的；（3）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法使用的。第九條

違約責(zé)任9.1

甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整，并賠償造成的損失。9.2

甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付違約金。9.3

乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付違約金。第十條合同備案10.1

本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)攜帶相關(guān)資料共同到房產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。10.2

辦理備案所需費(fèi)用由方承擔(dān)。10.3

本合同自備案登記之日起生效。第十一條

爭(zhēng)議解決11.1

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條

其他條款12.1

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2

本合同附件包括：（1）房屋平面圖；（2）房屋交付清單；（3）其他：。12.3

本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，登記備案機(jī)關(guān)留存份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽章：法定代表人