2025石油商鋪銷售合同模板(不選擇交易中心結(jié)算)

2025石油商鋪銷售合同模板(不選擇交易中心結(jié)算)合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（賣方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就石油商鋪的買賣事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以茲共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1商鋪信息甲方同意將其位于省市區(qū)街號的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）出售給乙方，商鋪的具體面積、位置及四至范圍見附件一《商鋪平面圖》。1.2商鋪用途標(biāo)的商鋪的用途為，乙方承諾在使用過程中不得擅自改變該用途。1.3權(quán)屬狀況甲方保證其對標(biāo)的商鋪擁有完全的所有權(quán)，并已依法取得不動產(chǎn)權(quán)證書（產(chǎn)權(quán)證號：）。甲方承諾標(biāo)的商鋪不存在任何抵押、查封、租賃或其他權(quán)利限制，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格雙方同意標(biāo)的商鋪的交易價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付首期購房款人民幣元整（大寫：元整），打入甲方指定賬戶；（2）年月日前，乙方支付第二期購房款人民幣元整（大寫：元整）；（3）標(biāo)的商鋪交付使用后日內(nèi)，剩余購房款人民幣元整（大寫：元整）由乙方一次性支付至甲方指定賬戶。2.3支付賬戶甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：2.4逾期付款責(zé)任乙方如未能按合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款的‰作為違約金。第三條標(biāo)的商鋪的交付3.1交付時間甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的商鋪交付乙方使用。交付時，甲方應(yīng)提供標(biāo)的商鋪的不動產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)的配套設(shè)施驗收文件。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的商鋪交付時應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）外墻、內(nèi)墻、天花板、地面、門窗等基本設(shè)施完好無損；（2）水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施已開通并正常使用；（3）標(biāo)的商鋪內(nèi)不得殘留任何垃圾或雜物，達(dá)到即可使用的狀態(tài)。交付時，雙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的商鋪不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方進(jìn)行整改。3.3遲延交付責(zé)任甲方如未能按合同約定時間交付標(biāo)的商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付購房款的‰作為違約金。第四條標(biāo)的商鋪的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，具體以本合同附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)》為準(zhǔn)。4.2驗收程序（1）交付時，乙方應(yīng)派專業(yè)人員對標(biāo)的商鋪進(jìn)行驗收；（2）如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的商鋪存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在交付之日起日內(nèi)書面通知甲方；（3）甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3異議處理如因標(biāo)的商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的重大爭議，雙方可共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第五條產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在標(biāo)的商鋪交付后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。5.2費(fèi)用承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的各項稅費(fèi)由以下承擔(dān)：（1）契稅、個人所得稅等稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；（2）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)用等由甲方承擔(dān)。如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按合同約定時間交付標(biāo)的商鋪，每逾期一日，應(yīng)支付乙方已付購房款的‰作為違約金；（2）若標(biāo)的商鋪存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已付購房款并賠償乙方損失。6.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期應(yīng)付款的‰作為違約金；（2）若乙方無正當(dāng)理由拒絕接收標(biāo)的商鋪，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的保管費(fèi)用及甲方的損失。第七條合同的變更與解除7.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。7.2合同解除（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方違約且經(jīng)另一方催告后仍不履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3通知與送達(dá)任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知、文件或聯(lián)系，應(yīng)以書面形式通過掛號信、特快專遞或電報方式發(fā)送至本合同列明的地址。若任何一方地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方，否則對方按原地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。甲方（簽章）：法定代表人（簽字）：日期：年月日乙方（簽章）：法