2025倉庫租賃合同模板版

2025倉庫租賃合同模板版合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于的倉庫，并愿意將該倉庫出租給乙方使用；乙方愿意承租該倉庫用于合法經(jīng)營或其他合法用途。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租的倉庫（以下簡稱“租賃物”）位于，建筑面積為平方米，使用面積為平方米，結(jié)構(gòu)為（如磚混、鋼結(jié)構(gòu)等），用途為（如倉儲、物流等）。1.2甲方承諾租賃物的權(quán)屬清晰，無任何第三方權(quán)利主張或其他權(quán)利限制。若因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方的損失。1.3租賃物內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于，具體清單見附件一。乙方接收租賃物時應(yīng)進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后在驗收單上簽字蓋章。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3在租賃期限內(nèi)，任何一方不得無故終止合同。如確需提前終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第三條租金、押金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月（建筑面積），總租金為元/月，大寫元/月。租金按（季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期開始前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.2租金不含稅，如乙方需要甲方提供發(fā)票，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費。3.3乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金元，大寫元。押金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物維護(hù)及違約賠償?shù)?。合同終止后，押金在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后無息退還。3.4乙方支付租金及押金的賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條租賃物的交付與驗收4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方。甲方交付時應(yīng)保證租賃物的水、電、消防、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，并提供相關(guān)證明文件。4.2乙方收到租賃物后，應(yīng)進(jìn)行驗收，并在日內(nèi)書面告知甲方驗收結(jié)果。如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)或處理。逾期未處理的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金或延長租期。4.3租賃物交付時雙方應(yīng)簽署《租賃物交付驗收單》（見附件二），作為本合同附件。驗收單簽署后，視為租賃物已交付。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金，并有權(quán)在乙方違約時要求賠償。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定按時交付租賃物，并保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.3甲方不得在租賃期間干擾乙方正常使用租賃物，不得擅自進(jìn)入租賃物內(nèi)部進(jìn)行檢查或其他活動，特殊情況除外（如緊急維修、消防檢查等）。5.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及外立面的維修，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后小時內(nèi)響應(yīng)，并于日內(nèi)完成維修。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.5乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)。5.6乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金，并承擔(dān)租賃期間水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費用。5.7乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，獲得甲方書面同意后方可實施。5.8乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的消防、安全等設(shè)施設(shè)備正常運行，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理要求。乙方應(yīng)承擔(dān)因其使用不當(dāng)造成的損失或責(zé)任。第六條租賃物的維護(hù)與修繕6.1租賃期間，租賃物的主體結(jié)構(gòu)及外立面由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費用由甲方承擔(dān)；內(nèi)部設(shè)施設(shè)備及裝修由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，費用由乙方承擔(dān)。6.2租賃物進(jìn)行維修時，如有需要，雙方應(yīng)互相配合。因乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用或賠償損失。6.3如遇不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，雙方協(xié)商解決維修責(zé)任及費用分擔(dān)。第七條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或與他人合作使用。甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)租申請后日內(nèi)做出書面回復(fù)。7.2乙方向第三方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)確保第三方遵守本合同約定的條款。轉(zhuǎn)租后，乙方仍需履行本合同項下的義務(wù)，不得以轉(zhuǎn)租為由推卸責(zé)任。7.3甲方在出售租賃物時，應(yīng)提前個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。第八條合同的解除與終止8.1合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力或一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：（1）未按期支付租金超過日的；（2）擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動的；（3）導(dǎo)致租賃物嚴(yán)重?fù)p壞且拒絕維修的；（4）利用租賃物進(jìn)行非法經(jīng)營活動的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：（1）未按期交付租賃物超過日的；（2）租賃物因甲方原因?qū)е聼o法滿足乙方基本使用需求的；（3）擅自增加租金或附加不合理條件的。8.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物返還甲方，并結(jié)清所有費用。若有損壞，乙方應(yīng)修復(fù)或賠償。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的%作為滯納金。9.2因乙方原因?qū)е伦赓U物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可期待利益損失。第十條不動產(chǎn)及固定設(shè)施的權(quán)屬10.1租賃物所有權(quán)屬于甲方，乙方僅有使用權(quán)。任何因租賃物產(chǎn)生的不動產(chǎn)收益，如拆遷補償?shù)?，歸甲方所有。10.2乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修或增添的設(shè)施，應(yīng)在合同終止時自行拆除或與甲方協(xié)商處理。如拆除可能對租賃物造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。第十一條安全責(zé)任11.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)安全法規(guī)，做好防火、防盜等安全工作，確保租賃物及其周邊區(qū)域的安全。11.2乙方應(yīng)配備必要的消防設(shè)備，并定期進(jìn)行安全檢查。如因乙方管理不善導(dǎo)致火災(zāi)、盜竊等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.3甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即整改，逾期不改的，甲方可采取必要措施，費用由乙方承擔(dān)。第十二條保險12.1乙方應(yīng)自行投保租賃物內(nèi)存放的物品及設(shè)備的相關(guān)保險，費用自理。12.2如因保險范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助保險公司進(jìn)行理賠。第十三條不可抗力13.1因不可抗力事件（如地震、戰(zhàn)爭、洪災(zāi)等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并盡力減少損失。13.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同。如無法繼續(xù)履行，合同終止，雙方互不追究責(zé)任。第十四條爭議解決14.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方，否則責(zé)任自負(fù)。15.3本合同一式份，甲方執(zhí)