2025關(guān)于蘇州房屋租賃合同范本

2025關(guān)于蘇州房屋租賃合同范本蘇州房屋租賃合同范本（2025年）本合同由下列雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法所有的座落于市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等）。該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為：，甲方保證對該房屋擁有合法出租的權(quán)利，且該房屋未設(shè)定任何抵押或權(quán)利限制。乙方已對該房屋進(jìn)行現(xiàn)場查看，并確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀符合其使用需求。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，需在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)書面答復(fù)乙方。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為同意續(xù)租；若續(xù)租需重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋租金為人民幣元/月（大寫：元整），租金總計(jì)人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：按（月/季/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期的租金。乙方支付租金后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的收款憑證。租金支付賬戶如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔(dān)保。租賃期滿或合同解除后，押金除用以沖抵乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約金外，剩余部分應(yīng)當(dāng)于日內(nèi)返還乙方。第五條房屋的使用與維修乙方承諾在租賃期內(nèi)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，甲方需對該房屋進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。若因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)減少或暫時(shí)不支付相應(yīng)期間的租金。租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用由方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租乙方若需轉(zhuǎn)租該房屋，需事先征得甲方書面同意。乙方轉(zhuǎn)租該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)確保第三人完全了解并同意遵守本合同的所有條款，并由該第三人與甲方重新簽訂租賃合同。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。第七條合同的解除和終止甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同，且無需承擔(dān)違約責(zé)任：對方嚴(yán)重違反本合同的約定，且在收到通知后日內(nèi)仍未改正的；不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用的；該房屋被政府征收或征用的。合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀并返還甲方。第八條違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于日租金%的違約金。乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于日租金%的違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方在租賃期間擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)減少或暫時(shí)不支付相應(yīng)期間的租金，造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。第九條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。補(bǔ)充條款：甲方