2025年農(nóng)村果園租賃合同

2025年農(nóng)村果園租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂。甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就果園租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方將位于省市鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村的果園（以下簡稱“租賃果園”）租賃給乙方使用。1.2租賃果園的具體位置為：東至，南至，西至，北至，面積為畝（具體面積以雙方確認(rèn)的測繪圖為準(zhǔn)）。1.3租賃果園內(nèi)的果樹種類及數(shù)量如下：（具體清單見附件一）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1雙方約定租金為每年元/畝（大寫：）。3.2租金總額為元（大寫：），分次支付：第一次支付：年月日支付元（大寫：）；第二次支付：年月日支付元（大寫：）；第三次支付：年月日支付元（大寫：）；（具體支付時(shí)間及金額可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，但須經(jīng)雙方一致確認(rèn)）。3.3乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租金足額支付至甲方指定賬戶，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收據(jù)。3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，按應(yīng)付租金的‰支付違約金。第四條果園的經(jīng)營管理權(quán)4.1甲方保證租賃果園的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并確保乙方在租賃期限內(nèi)對果園擁有合法的使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營果園，享有收益權(quán)。4.3乙方不得擅自將果園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.4乙方應(yīng)合理使用果園內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變果園的用途或結(jié)構(gòu)。4.5乙方負(fù)責(zé)租賃期間果園內(nèi)果樹的日常管理、修剪、施肥、防蟲等工作，確保果樹的正常生長。4.6乙方不得在果園內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對果園的使用情況，有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持果園的原貌和設(shè)施的完整性。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與果園相關(guān)的糾紛，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)及時(shí)提供果園的相關(guān)證照和資料，確保乙方合法經(jīng)營。第六條果園的驗(yàn)收與交付6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同對租賃果園進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫《果園交付清單》（見附件二），經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。6.2乙方應(yīng)妥善保管果園內(nèi)的設(shè)施和果樹，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞或果樹死亡，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押果園的；乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動(dòng)的；乙方連續(xù)個(gè)月未支付租金的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供果園的；甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的；因不可抗力導(dǎo)致果園無法繼續(xù)使用的。7.4合同解除后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理果園的返還及補(bǔ)償事宜。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：）；造成損失的，還應(yīng)賠償守約方的全部損失。8.2乙方擅自改變果園用途或破壞果園設(shè)施的，應(yīng)按實(shí)際損失金額向甲方賠償。8.3甲方無故干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)或無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效