建設工程施工合同本

建設工程施工合同本合同編號：__________發(fā)包人：公司名稱：[具體發(fā)包人公司名稱]地址：[具體地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]承包人：公司名稱：[具體承包人公司名稱]地址：[具體地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]一、合同雙方1.發(fā)包人：具備相應的建設工程施工發(fā)包資質(zhì)，依法能夠獨立承擔民事責任。負責提供工程施工所需的場地、水源、電源等基本條件，并保證其符合施工要求。按照合同約定的時間和方式支付工程款項。2.承包人：具備相應的建設工程施工承包資質(zhì)，依法能夠獨立承擔民事責任。按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和技術要求進行工程施工，保證工程質(zhì)量合格。負責施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：[詳細描述工程的具體施工內(nèi)容，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設備安裝等方面]4.工程規(guī)模：[說明工程的規(guī)模大小，如建筑面積、工程造價等]三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[明確工程的總工期天數(shù)]4.階段性工期節(jié)點：基礎工程完工日期：[具體基礎工程完工日期]主體結(jié)構(gòu)封頂日期：[具體主體結(jié)構(gòu)封頂日期]裝飾裝修工程完工日期：[具體裝飾裝修工程完工日期]四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：執(zhí)行國家和地方現(xiàn)行的工程建設標準、規(guī)范和規(guī)程，以及合同約定的質(zhì)量標準。工程質(zhì)量應符合設計文件的要求，達到合格標準。承包人應建立健全質(zhì)量保證體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量。2.質(zhì)量保證措施：設立質(zhì)量總監(jiān)，負責工程質(zhì)量的全面管理和監(jiān)督。加強原材料、構(gòu)配件和設備的質(zhì)量控制，嚴格執(zhí)行進貨檢驗制度。嚴格按照施工工藝和操作規(guī)程進行施工，加強施工過程中的質(zhì)量檢查和驗收。對關鍵部位和重要工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理，保證施工質(zhì)量。五、工程造價與支付1.工程總價：[明確工程的總造價金額]2.計價方式：采用固定總價合同，合同總價包括工程施工所需的全部費用，如材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等。如遇設計變更、工程量增加或減少等情況，按照合同約定的計價方式進行調(diào)整。3.預付款支付：發(fā)包人在合同簽訂后[具體預付款支付比例及金額]內(nèi)，向承包人支付工程預付款。預付款在工程進度款中逐次扣回，直至扣完為止。4.進度款支付：承包人按照工程進度每月向發(fā)包人提交工程進度款支付申請，經(jīng)發(fā)包人審核確認后，在[具體支付時間]內(nèi)支付工程進度款。工程進度款支付比例按照合同約定的比例執(zhí)行，如工程進度達到[具體進度節(jié)點]，支付工程進度款的[具體比例]。5.竣工結(jié)算：工程竣工后，承包人應在[具體時間]內(nèi)提交竣工結(jié)算報告，經(jīng)發(fā)包人審核確認后，辦理竣工結(jié)算手續(xù)?？⒐そY(jié)算價款按照合同約定的計價方式進行計算，如合同有約定的調(diào)整事項，應按照約定進行調(diào)整。6.質(zhì)保金及退還：發(fā)包人在工程竣工驗收合格后[具體時間]內(nèi)，向承包人支付工程總造價的[具體質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金。質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期時長]，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應負責免費維修或更換。質(zhì)保期滿后，發(fā)包人應在[具體時間]內(nèi)將質(zhì)保金退還承包人。六、雙方責任與義務1.發(fā)包人責任與義務：按照合同約定的時間和方式向承包人支付工程款項。協(xié)助承包人辦理工程施工所需的相關手續(xù)，如施工許可證、規(guī)劃許可證等。提供工程施工所需的場地、水源、電源等基本條件，并保證其符合施工要求。及時組織工程驗收，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，應及時通知承包人進行整改。2.承包人責任與義務：按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和技術要求進行工程施工，保證工程質(zhì)量合格。負責施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全。遵守國家和地方有關工程建設的法律法規(guī)和規(guī)章制度，接受發(fā)包人、監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查。負責工程竣工后的清理工作，保持工程場地的整潔。3.其他相關方責任與義務：設計單位應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程設計工作，提供完整的設計文件。監(jiān)理單位應按照合同約定的職責和權(quán)限，對工程施工進行監(jiān)理，保證工程質(zhì)量和安全。材料供應商應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求供應工程所需的材料、構(gòu)配件和設備，并提供相應的質(zhì)量證明文件。七、工程變更1.變更范圍：設計變更：因設計單位原因?qū)е碌墓こ淘O計變更，包括設計方案調(diào)整、圖紙修改等。工程變更：因工程實際情況需要，如地質(zhì)條件變化、工程量增加或減少等，導致的工程變更。2.變更程序：發(fā)包人提出工程變更的，應及時向承包人發(fā)出書面變更通知，并說明變更的原因、內(nèi)容和要求。承包人收到變更通知后，應在[具體時間]內(nèi)提交書面變更方案，經(jīng)發(fā)包人審核同意后實施。因工程變更導致工程造價增加或減少的，按照合同約定的計價方式進行調(diào)整。3.變更價款調(diào)整：已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，按照已標價工程量清單中的單價確定變更價款。已標價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的，按照類似工程項目的單價確定變更價款。已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法，提出變更工程項目的單價或總價，經(jīng)發(fā)包人審核確認后執(zhí)行。八、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收條件：工程已按照合同約定的內(nèi)容和標準完成施工。工程資料齊全，符合國家和地方有關工程建設的法律法規(guī)和規(guī)章制度的要求。工程質(zhì)量經(jīng)檢驗合格，符合設計文件和合同約定的質(zhì)量標準。2.竣工驗收程序：承包人自工程竣工之日起[具體時間]內(nèi)，向發(fā)包人提交竣工驗收申請報告，并附上完整的工程資料。發(fā)包人收到竣工驗收申請報告后，應在[具體時間]內(nèi)組織驗收，并通知承包人參加。驗收合格的，發(fā)包人應在驗收合格之日起[具體時間]內(nèi)簽發(fā)工程竣工驗收證書；驗收不合格的，承包人應按照發(fā)包人要求進行整改，直至驗收合格為止。3.竣工結(jié)算辦理：工程竣工驗收合格后，承包人應在[具體時間]內(nèi)提交竣工結(jié)算報告，經(jīng)發(fā)包人審核確認后，辦理竣工結(jié)算手續(xù)。發(fā)包人應在收到竣工結(jié)算報告后[具體時間]內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知承包人。如發(fā)包人在規(guī)定時間內(nèi)未完成審核，視為認可承包人提交的竣工結(jié)算報告?？⒐そY(jié)算價款按照合同約定的計價方式進行計算，如合同有約定的調(diào)整事項，應按照約定進行調(diào)整。雙方應在竣工結(jié)算價款確定后[具體時間]內(nèi)辦理工程價款的支付手續(xù)。九、違約與索賠1.違約情形：發(fā)包人未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，視為違約。承包人未按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和技術要求進行工程施工，視為違約。雙方違反合同約定的其他義務，視為違約。2.違約責任：發(fā)包人違約的，應按照合同約定向承包人支付違約金，并賠償承包人因此造成的損失。承包人違約的，應按照合同約定向發(fā)包人支付違約金，并賠償發(fā)包人因此造成的損失。如因違約導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.索賠程序與要求：當一方認為對方違約導致自己遭受損失時，應在知道或應當知道違約事實之日起[具體時間]內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出索賠通知，并說明索賠的理由、金額和計算方法。對方收到索賠通知后，應在[具體時間]內(nèi)進行核實，并將核實結(jié)果通知索賠方。如對方在規(guī)定時間內(nèi)未進行核實或未提出異議，視為認可索賠方的索賠要求。如雙方對索賠事項無法達成一致意見，可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。3.爭議裁決的執(zhí)行：雙方對仲裁機構(gòu)作出的裁決或人民法院作出的判決，應自覺履行。如一方不履行，另一方可以向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。十一、其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。工程竣工驗收合格，工程款項結(jié)清后，本合同終止。2.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風等自然災害，戰(zhàn)爭、動亂、停工等社會事件。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響程度，合理延長合同工期或免除部分合同義務。3.保密條款：雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。4.通知與送達：本合同項下