2025文具店租賃合同范本

2025文具店租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于省市區(qū)路號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，建筑面積約為平方米。1.2租賃物的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，甲方確保對(duì)該商鋪擁有合法的出租權(quán)。1.3租賃物的用途限于經(jīng)營(yíng)文具及相關(guān)產(chǎn)品，乙方不得擅自改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：按季度支付：乙方應(yīng)于每季度開始前日前支付該季度租金。按年支付：乙方應(yīng)于每年月日前支付全年租金。3.3租金金額在租賃期間不得隨意調(diào)整，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.4租金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定賬戶：戶名：賬號(hào)：開戶行：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于保障租賃期間乙方履行合同義務(wù)，若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)部分或全部押金作為違約金。4.3租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按時(shí)收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。有義務(wù)按時(shí)交付租賃物，確保租賃物符合約定用途。有義務(wù)在租賃期間保持租賃物的結(jié)構(gòu)安全，不得擅自變動(dòng)租賃物的主體結(jié)構(gòu)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，開展文具經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有義務(wù)按時(shí)支付租金及押金，不得無(wú)故拖延或拒付。有義務(wù)維護(hù)租賃物的衛(wèi)生和安全，不得擅自改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。有義務(wù)不得將租賃物用于非法活動(dòng)，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條租賃物的維修與養(yǎng)護(hù)6.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)予以配合。6.2租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方維修需求，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成維修。6.3因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃物的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租他人。7.2乙方如需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，應(yīng)提前日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.3甲方同意轉(zhuǎn)讓的，受讓方仍需與甲方簽訂租賃合同，享有原合同的權(quán)利，承擔(dān)原合同的義務(wù)。第八條合同的解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的；乙方擅自改變租賃物用途的；乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定交付租賃物，逾期超過(guò)日的；甲方無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。9.2乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.3甲方提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.4因一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求賠償損失。第十條爭(zhēng)議的解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效