建設(shè)工程框架合同

建設(shè)工程框架合同合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方公司郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方公司郵箱]。第二章工程概況一、工程名稱：[具體工程名稱]二、工程地點：[詳細(xì)工程地點]三、工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)的工程施工內(nèi)容，如基礎(chǔ)建設(shè)、主體施工、裝修裝飾等]四、工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]，建筑高度[具體建筑高度]等。第三章合同價款與支付一、合同總價：根據(jù)工程的具體規(guī)模、內(nèi)容及相關(guān)計價標(biāo)準(zhǔn)確定，總價為[具體合同總價金額]。二、計價方式：采用[具體計價方式，如固定總價、單價合同等]，單價或總價的確定依據(jù)為[詳細(xì)說明計價依據(jù)，如市場價格、預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)等]。三、支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度款：在完成[具體工程進(jìn)度節(jié)點，如基礎(chǔ)施工完成、主體結(jié)構(gòu)完成等]后，[X]日內(nèi)支付合同總價的[X]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)驗收合格后[X]日內(nèi)，支付至結(jié)算總價的[X]%，剩余[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時支付。四、支付進(jìn)度：按照上述支付方式的時間節(jié)點，及時足額支付款項，如遇特殊情況需延期支付，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并說明原因及延期時間。第四章工程期限一、開工日期：[具體開工日期]二、竣工日期：[具體竣工日期]，總工期為[X]日歷天。三、工期延誤與順延：如因不可抗力、甲方原因或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照以下方式處理：1.不可抗力：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期，并及時辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方原因：如甲方未按約定提供施工場地、圖紙等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。3.乙方原因：如乙方施工質(zhì)量不符合要求、施工進(jìn)度延誤等，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款項，工期不順延。第五章工程質(zhì)量與驗收一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等]。二、驗收程序：1.工程完工后，乙方應(yīng)自行組織驗收，并向甲方提交驗收申請。2.甲方收到驗收申請后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。3.如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，再次申請驗收，直至驗收合格。三、質(zhì)量爭議解決：如雙方對工程質(zhì)量產(chǎn)生爭議，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測，檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)。如經(jīng)檢測工程質(zhì)量合格，檢測費用由提出異議的一方承擔(dān)；如經(jīng)檢測工程質(zhì)量不合格，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)檢測費用及由此產(chǎn)生的一切損失。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)一、甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方整改不符合要求的施工內(nèi)容。2.應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項，提供施工所需的場地、圖紙等資料。3.應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。4.有權(quán)對乙方的施工人員進(jìn)行管理和監(jiān)督，要求乙方更換不符合要求的施工人員。二、乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定收取工程款項，要求甲方提供施工所需的條件。2.應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格，工期按時完成。3.應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，文明施工，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作。4.應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的整改意見應(yīng)及時整改。第七章工程變更一、變更程序：1.如需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價款及工期調(diào)整等事項。3.如因變更導(dǎo)致工程價款或工期發(fā)生變化，應(yīng)按照合同約定的計價方式和工期調(diào)整原則進(jìn)行調(diào)整。二、變更價款確定：變更價款的確定應(yīng)按照以下原則進(jìn)行：1.已有的計價方式有明確規(guī)定的，按照計價方式的規(guī)定確定變更價款。2.已有的計價方式?jīng)]有明確規(guī)定的，參照類似工程的價格確定變更價款；如沒有類似工程的價格，由雙方協(xié)商確定變更價款。第八章違約責(zé)任一、雙方違約情形及責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向乙方支付違約金；如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照每天[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方違約：如乙方未按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至工程質(zhì)量合格，返工費用由乙方承擔(dān)。二、違約金計算與支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[X]日內(nèi)支付，如雙方對違約金的支付金額或支付方式有爭議，可通過協(xié)商或訴訟解決。第九章爭議解決一、爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、仲裁或訴訟地點：如通過訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。第十章其他條款一、合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工并結(jié)算完畢、質(zhì)量保證金支付完畢后終止。二、不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、保密條款：雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。四、通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)；如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。五、其他未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一章附則一、合同份數(shù)：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。二、合同附件：本合同附件包括但不限于[具體附件名稱，如工程圖紙、變更協(xié)議等]，附件與本合同具有同等法律效力。三、補充協(xié)議：雙方在履行本合同過程中如需要補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂，并作為本合同的組成部分。甲方（蓋章）：_________