工程BT項目合同范本

工程BT項目合同范本?甲方（項目業(yè)主）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（投資建設(shè)方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬采用BT（建設(shè)移交）模式實施[工程名稱]項目，并通過公開招標(biāo)等方式確定乙方為該項目的投資建設(shè)方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該項目的投資建設(shè)、移交等事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[工程名稱]2.項目地點：[項目具體地點]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述項目的建設(shè)內(nèi)容，如道路工程的長度、寬度、層數(shù)等建筑工程的具體參數(shù)，以及相關(guān)配套設(shè)施等]4.項目總投資：本項目總投資暫定為人民幣[X]元，最終以經(jīng)審計的決算金額為準(zhǔn)。二、定義與解釋1.本合同中，除上下文另有要求外，下列術(shù)語具有如下含義："BT模式"：指由乙方負(fù)責(zé)本項目的資金籌集、工程建設(shè)，并在項目竣工驗收合格后按照合同約定將項目移交給甲方的一種合作模式。"項目建設(shè)期"：指自本合同生效之日起至本項目通過竣工驗收合格之日止的期間。"項目回購期"：指自項目竣工驗收合格之日起至甲方按照合同約定向乙方支付完所有回購款之日止的期間。"回購款"：指甲方按照本合同約定應(yīng)向乙方支付的項目建設(shè)成本及投資回報等款項。"工程質(zhì)量保修期"：指按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的本項目工程質(zhì)量保修期限。2.本合同條款中的標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè)，不影響合同條款的解釋。三、項目建設(shè)1.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及經(jīng)甲方審定的設(shè)計文件進(jìn)行本項目的建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。工程建設(shè)必須符合環(huán)保、安全、消防等相關(guān)要求，因乙方原因?qū)е碌娜魏芜`反法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.工程進(jìn)度乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項目建設(shè)進(jìn)度計劃，并提交給甲方審核。項目建設(shè)進(jìn)度計劃應(yīng)包括項目各階段的開始時間、完成時間以及關(guān)鍵節(jié)點控制等內(nèi)容。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過的進(jìn)度計劃組織施工，確保項目按時完工。如因乙方原因?qū)е马椖抗て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時向甲方提交書面報告，并經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。3.工程變更如因項目實施過程中需要對工程設(shè)計、建設(shè)內(nèi)容等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前向甲方提交書面變更申請，并附變更原因、變更方案及對項目投資、工期的影響等詳細(xì)說明。甲方收到乙方變更申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予乙方書面答復(fù)。經(jīng)甲方同意的變更事項，乙方方可組織實施。因工程變更導(dǎo)致項目投資增加或工期延長的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整項目總投資及工期。四、項目資金籌集與使用1.資金籌集乙方負(fù)責(zé)本項目建設(shè)資金的籌集，確保項目建設(shè)資金及時足額到位，不得因資金問題影響項目建設(shè)進(jìn)度。乙方籌集的資金應(yīng)來源合法，不得使用非法集資等違法違規(guī)手段獲取資金。如因乙方資金籌集問題導(dǎo)致項目建設(shè)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.資金使用乙方應(yīng)設(shè)立本項目專用賬戶，對項目建設(shè)資金進(jìn)行單獨核算、?？顚Ｓ?。項目建設(shè)資金應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過的資金使用計劃用于本項目的建設(shè)，不得挪作他用。甲方有權(quán)對乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)定期向甲方提交資金使用情況報告，接受甲方的監(jiān)督。五、項目移交1.移交條件在項目通過竣工驗收合格且乙方按照本合同約定完成所有相關(guān)工作后，乙方應(yīng)將本項目移交給甲方。移交的項目應(yīng)包括但不限于本項目的全部資產(chǎn)、相關(guān)資料等。本項目的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及經(jīng)甲方審定的設(shè)計文件要求，各項設(shè)施設(shè)備應(yīng)能夠正常運行使用。2.移交內(nèi)容資產(chǎn)移交：乙方應(yīng)將本項目建設(shè)形成的所有固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)等移交給甲方，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、材料、辦公用品等。資產(chǎn)移交時應(yīng)確保資產(chǎn)的完整性和可使用性，并提供相應(yīng)的資產(chǎn)清單及相關(guān)證明文件。資料移交：乙方應(yīng)向甲方移交本項目建設(shè)過程中形成的所有資料，包括但不限于項目前期文件、設(shè)計文件、施工圖紙、施工過程資料、竣工驗收資料、結(jié)算資料等。資料應(yīng)真實、完整、有效，并符合檔案管理的相關(guān)要求。3.移交程序乙方應(yīng)在項目通過竣工驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交書面移交申請，并附移交清單及相關(guān)證明文件。甲方收到乙方移交申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂項目移交協(xié)議，辦理正式移交手續(xù)。六、回購款支付1.回購款計算回購款由項目建設(shè)成本和投資回報兩部分組成。項目建設(shè)成本以經(jīng)審計的決算金額為準(zhǔn)，投資回報按照本合同約定的投資回報率計算。投資回報率為[X%]，自項目建設(shè)資金實際投入之日起計算至甲方支付完所有回購款之日止。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付回購款：在項目竣工驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購款的[X%]作為首期回購款。自項目竣工驗收合格之日起滿[X]個月后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購款的[X%]。自項目竣工驗收合格之日起滿[X]個月后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余回購款。甲方應(yīng)將回購款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在每次回購款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)對項目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)審核乙方提交的項目建設(shè)進(jìn)度計劃、資金使用計劃、工程變更申請等文件。有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)過程中所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和配合。按照本合同約定及時支付回購款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目建設(shè)過程中與周邊單位、居民等的關(guān)系，為項目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得項目建設(shè)成本及投資回報。在項目建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對工程建設(shè)方案提出合理建議。義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定組織項目建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等達(dá)到合同要求。負(fù)責(zé)項目建設(shè)過程中的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等工作，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任和損失。按照本合同約定及時向甲方提交項目建設(shè)進(jìn)度報告、資金使用報告、工程變更申請等文件。在項目移交前，負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行維護(hù)和管理，確保項目處于良好的運行狀態(tài)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付回購款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停項目建設(shè)，并要求甲方支付已到期回購款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、質(zhì)量等要求進(jìn)行項目建設(shè)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е马椖繜o法通過竣工驗收或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定將項目建設(shè)資金挪作他用，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并按照挪用金額的[X%]向乙方收取違約金。如乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的回購款及利息，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等