裝飾公司與工長承包協(xié)議

裝飾公司與工長承包協(xié)議?名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（工長）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是一家專業(yè)從事裝飾裝修工程的公司，乙方具備豐富的裝飾裝修施工經(jīng)驗和專業(yè)技能，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分裝飾裝修工程承包給乙方施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容及范圍：按照甲方與業(yè)主簽訂的裝飾裝修工程合同（以下簡稱"主合同"）要求，完成[具體施工項目清單]的施工任務(wù)，包括但不限于水電改造、防水工程、木工、瓦工、油漆工等全部裝飾裝修工程內(nèi)容。具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙、設(shè)計變更通知及工程現(xiàn)場實際情況為準。4.工程規(guī)模：建筑面積為[X]平方米。預(yù)計工程總造價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。最終工程造價以實際發(fā)生并經(jīng)雙方及業(yè)主共同審核確認的金額為準。二、承包方式乙方以包工包料的方式承包本協(xié)議約定的裝飾裝修工程施工任務(wù)。乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標準、規(guī)范以及甲方的要求，自行采購施工所需的全部材料、設(shè)備，并負責組織施工人員完成工程施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準。三、協(xié)議工期1.開工日期：本工程計劃于[預(yù)計開工日期]開工，具體開工時間以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預(yù)計于[預(yù)計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。實際竣工日期以工程通過竣工驗收合格之日為準。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方，并承擔由此給乙方造成的直接損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔違約責任，每延誤一天，按照本協(xié)議暫定工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方原因延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議暫定工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔違約責任。四、質(zhì)量標準1.本工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210）及相關(guān)行業(yè)標準、規(guī)范的要求，同時滿足主合同中約定的質(zhì)量標準。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及業(yè)主的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時整改，直至達到合格標準。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定提交完整的竣工資料，并通知甲方及業(yè)主進行驗收。若工程驗收不合格，乙方應(yīng)負責無償返工，直至通過驗收，由此產(chǎn)生的費用及延誤的工期由乙方承擔。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對施工方案、施工內(nèi)容等進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。按照本協(xié)議約定及工程進度向乙方支付工程款。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并采取相應(yīng)的措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)：負責提供施工所需的相關(guān)圖紙、設(shè)計變更通知等資料，并向乙方進行技術(shù)交底。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。按照本協(xié)議約定及時支付工程款。對乙方提交的竣工資料進行審核，并協(xié)助乙方組織工程竣工驗收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的施工建議和要求，但應(yīng)提前通知甲方。在甲方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并采取相應(yīng)的措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)：組建專業(yè)的施工隊伍，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員，并將施工人員名單及聯(lián)系方式報甲方備案。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方及業(yè)主的管理。嚴格按照本協(xié)議約定的承包方式、工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期要求等組織施工，確保工程順利完成。自行采購施工所需的全部材料、設(shè)備，材料、設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準、規(guī)范的要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)經(jīng)甲方及業(yè)主認可后方可用于工程施工。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護用品，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定做好施工過程中的各項記錄工作，包括施工日志、材料設(shè)備采購清單、檢驗檢測報告等，并在工程竣工后整理成冊提交給甲方。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。六、工程款支付1.工程款支付方式：本工程無預(yù)付款。工程進度款：乙方完成本工程[X%]的工程量后，甲方在收到乙方提交的工程款支付申請及相關(guān)資料后的[X]個工作日內(nèi)，支付已完工程價款的[X%]。乙方完成本工程[X%]的工程量后，甲方在收到乙方提交的工程款支付申請及相關(guān)資料后的[X]個工作日內(nèi)，支付至已完工程價款的[X%]。工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的工程款支付申請及相關(guān)資料后的[X]個工作日內(nèi)，支付至工程結(jié)算總價的[X%]。工程質(zhì)保金：工程結(jié)算總價的[X%]作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[質(zhì)保期期限]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在收到乙方提交的質(zhì)保金返還申請后的[X]個工作日內(nèi)，將質(zhì)保金無息返還給乙方。2.工程款支付申請：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交當月已完工程價款的支付申請，并附上詳細的工程量清單、工程質(zhì)量證明文件、材料設(shè)備采購發(fā)票等相關(guān)資料。甲方在收到乙方的支付申請后，應(yīng)按照本協(xié)議約定進行審核，并在規(guī)定的時間內(nèi)支付工程款。3.乙方收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________七、材料與設(shè)備供應(yīng)1.乙方負責采購本工程所需的全部材料、設(shè)備，但材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)符合主合同及甲方的要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)經(jīng)甲方及業(yè)主認可后方可用于工程施工。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設(shè)備進行檢查和檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，由此產(chǎn)生的費用及延誤的工期由乙方承擔。3.乙方應(yīng)妥善保管采購的材料、設(shè)備，因乙方保管不善導致材料、設(shè)備損壞、丟失的，由乙方負責賠償。八、工程變更1.工程施工過程中，如因甲方或業(yè)主原因需要對工程內(nèi)容、施工方案等進行變更，甲方應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知要求組織施工，因工程變更增加的費用及延誤的工期，由甲方承擔。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)需要對工程進行變更的，應(yīng)及時向甲方提出書面報告，經(jīng)甲方及業(yè)主同意后方可進行變更。因乙方擅自變更工程導致的費用增加及延誤的工期，由乙方承擔。3.工程變更涉及工程造價調(diào)整的，雙方應(yīng)按照主合同約定的計價方式進行結(jié)算，并簽訂補充協(xié)議。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定提交完整的竣工資料，并通知甲方及業(yè)主進行驗收?？⒐べY料應(yīng)包括但不限于施工圖紙、設(shè)計變更通知、工程質(zhì)量檢驗報告、材料設(shè)備合格證明文件、施工日志等。2.甲方及業(yè)主在收到乙方的驗收通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如工程驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如工程驗收不合格，乙方應(yīng)負責無償返工，直至通過驗收，由此產(chǎn)生的費用及延誤的工期由乙方承擔。3.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將工程交付給甲方及業(yè)主使用。十、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、工期要求等完成工程施工，應(yīng)承擔違約責任，按照本協(xié)議暫定工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)負責無償返工，直至達到合格標準，由此產(chǎn)生的費用及延誤的工期由乙方承擔。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方及業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議暫定工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定或環(huán)境保護規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償由此給甲方及第三方造成的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。十一、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之