倉庫租賃合同模板

倉庫租賃合同模板?1.出租方（甲方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.承租方（乙方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于[倉庫具體地址]的倉庫出租給乙方使用。該倉庫所在區(qū)域交通便利，周邊配套設施完善。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為[X]平方米，實際可使用面積為[X]平方米。倉庫內部空間寬敞，布局合理，能夠滿足乙方貨物存儲及相關作業(yè)需求。3.倉庫結構：倉庫為[倉庫結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，具備良好的承載能力和穩(wěn)定性，防水、防潮、防火等性能符合相關標準。4.附屬設施：倉庫配備有[列舉附屬設施，如裝卸平臺、消防設備、照明系統(tǒng)、通風設備等]，能夠為乙方的倉儲業(yè)務提供必要的支持。三、租賃用途1.乙方租賃該倉庫僅用于[明確具體用途，如存放貨物、貨物分揀、包裝等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。2.乙方應按照約定的用途使用倉庫，不得利用倉庫從事違法違規(guī)活動。否則，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。四、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。五、租金及支付方式1.租金標準租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自合同簽訂之日起，每[租金調整周期時長，如一年]調整一次，調整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素確定。租金包含倉庫租金、物業(yè)費、水電費公攤費用等，但不包括乙方在倉庫內使用的水、電、氣等能源費用以及因乙方經營活動產生的其他費用。2.支付方式乙方應于每月[支付日期]前向甲方支付當月租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]支票支付：乙方應開具以甲方為收款人的有效支票，并在每月[支付日期]前交付給甲方。3.逾期支付若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[逾期支付違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期時長]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。六、押金1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期間，押金由甲方保管。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，甲方應在乙方交還倉庫后的[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的金額作為違約金，以彌補甲方的損失。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行補足。七、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致倉庫無法正常使用，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關問題。義務甲方應確保倉庫符合本合同約定的交付條件，具備正常使用功能。甲方應負責倉庫及附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保其處于良好的運行狀態(tài)。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應按照合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務，如協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)等。甲方不得干涉乙方正常的經營活動，但有權對乙方的經營活動進行必要的監(jiān)督，以確保乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.乙方權利與義務權利乙方有權按照本合同約定使用倉庫及附屬設施。在租賃期間，乙方對倉庫內的貨物享有所有權，但應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法違規(guī)活動。乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務，如對倉庫進行維修、保養(yǎng)等。義務乙方應按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或轉租給第三方。乙方應按時支付租金、押金及其他應支付的費用，如逾期支付，應按照合同約定承擔違約責任。乙方應合理使用倉庫及附屬設施，不得損壞。如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，做好倉庫的安全、消防、環(huán)保等工作，確保倉庫的正常使用。乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定如期交還倉庫，并清理倉庫內的物品。如乙方逾期交還倉庫，每逾期一日，應按照租金標準的[逾期交還倉庫違約金比例]向甲方支付逾期交還倉庫違約金。八、倉庫的交付與驗收1.交付時間：甲方應于[交付日期]前將倉庫交付給乙方使用。2.交付條件：倉庫應具備以下交付條件：倉庫及附屬設施完好，能夠正常使用。倉庫內清潔衛(wèi)生，無雜物堆積。倉庫的水電、消防等設施能夠正常運行。3.驗收乙方應在收到倉庫后的[驗收期限時長]日內對倉庫及附屬設施進行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時書面通知甲方。甲方應在收到乙方通知后的[處理期限時長]日內進行整改，直至達到驗收標準。如乙方在驗收期限內未提出異議，視為倉庫及附屬設施符合交付條件，乙方已完成驗收。九、倉庫的維修與保養(yǎng)1.維修責任租賃期間，甲方負責倉庫主體結構、屋頂、外墻等部位的維修、保養(yǎng)，確保其安全性能良好。乙方負責倉庫內部設施設備（如照明系統(tǒng)、通風設備、貨架等）的日常維修、保養(yǎng)。如因乙方使用不當或人為造成損壞的，由乙方負責修復或賠償。對于因不可抗力、自然損耗等原因導致的倉庫及附屬設施損壞，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決維修責任及費用承擔問題。2.維修通知乙方在使用倉庫過程中如發(fā)現(xiàn)需要維修的問題，應及時書面通知甲方。通知應包括問題描述、預計維修時間等信息。甲方應在收到乙方維修通知后的[維修響應時長]日內做出維修安排，并告知乙方維修時間及預計完成時間。十、安全與消防1.乙方應遵守國家有關安全、消防的法律法規(guī)，做好倉庫的安全、消防工作，確保倉庫及貨物的安全。2.乙方應在倉庫內配備必要的消防器材，并定期進行檢查、維護，確保其性能良好。3.乙方應按照規(guī)定設置明顯的安全警示標志，確保倉庫內通道暢通無阻。4.如因乙方原因發(fā)生安全事故或火災等，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。同時，乙方應積極配合相關部門進行調查處理。5.甲方有權對乙方的安全、消防工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違反消防規(guī)定的行為，有權要求乙方立即整改。十一、保險1.乙方應自行購買貨物運輸保險、倉儲保險等相關保險，以保障貨物在倉庫內存儲期間的安全。保險費用由乙方自行承擔。2.在租賃期間，如因發(fā)生保險事故導致貨物損失或倉庫損壞，乙方應及時通知甲方，并按照保險合同的約定向保險公司索賠。如乙方未購買相關保險或保險公司理賠不足部分，由乙方自行承擔賠償責任。十二、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用倉庫或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、押金或其他費用，擅自改變倉庫用途、轉租給第三方、損壞倉庫及附屬設施等，乙方應承擔違約責任，按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應在接到對方書面通知后的[違約賠償期限時長]日內賠償對方的全部損失。如違約方逾期未賠償，應按照未賠償金額的[逾期賠償違約金比例]向對方支付逾期賠償違約金。十三、合同解除1.經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方存在以下情形之一，甲方有權解除合同：未按時支付租金，逾期超過[逾期解除合同時長]日的。擅自改變倉庫用途的。擅自轉租給第三方的。因乙方原因導致倉庫及附屬設施嚴重損壞，無法正常使用的。乙方在倉庫內從事違法違規(guī)活動，經甲方書面通知后仍不改正的。3.若甲方存在以下情形之一，乙方有權解除合同：未按照合同約定交付倉庫，經乙方書面通知后仍未在合理期限內交付的。因甲方原因導致倉庫無法正常使用，嚴重影響乙方經營活動的。4.合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算和清理。乙方應在合同解除后的[合同解除后清理期限時長]日內交還倉庫，并結清租金、水電費、物業(yè)費等所有費用。十四、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十五、其他條