個(gè)人車位租賃合同范本

個(gè)人車位租賃合同范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________二、租賃車位基本情況1.車位位置：甲方將位于[小區(qū)名稱及具體地址]的車位（車位編號(hào)：______）出租給乙方使用。2.車位面積：該車位面積約為[X]平方米。三、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付車位租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方可選擇以下第____種支付方式：方式一：按月支付。乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：__________________，開戶銀行：__________________。方式二：按季度支付。乙方應(yīng)于每季度首月__日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：__________________，開戶銀行：__________________。方式三：按半年支付。乙方應(yīng)于每半年首月__日前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：__________________，開戶銀行：__________________。方式四：按年支付。乙方應(yīng)于每年__月__日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：__________________，開戶銀行：__________________。3.甲方應(yīng)在收到租金后__個(gè)工作日內(nèi)為乙方開具收款憑證。五、保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.保證金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還車位并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的__個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金。2.甲方應(yīng)保證所提供的車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車輛停放的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利使用車位。4.租賃期間，甲方如需對(duì)車位進(jìn)行維修、改造或因小區(qū)整體規(guī)劃等原因需要臨時(shí)占用車位，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)完成，盡量減少對(duì)乙方使用車位的影響。5.甲方應(yīng)保證小區(qū)內(nèi)的停車秩序，對(duì)違規(guī)停車行為進(jìn)行管理和制止。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車位。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及保證金。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，按照指定的位置停放車輛，不得擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租給他人。4.乙方應(yīng)愛護(hù)車位及周邊設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方車輛應(yīng)自行購買車輛保險(xiǎn)，如因車輛自身原因造成的損失或損壞，與甲方無關(guān)。6.租賃期間，乙方如需將車輛停放在車位以外的其他地方，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。7.乙方應(yīng)配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司的管理工作，接受相關(guān)檢查和監(jiān)督。七、車位的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照車位的正常用途使用車位，不得在車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保持車位的清潔衛(wèi)生，不得在車位內(nèi)堆放雜物。3.租賃期間，車位的日常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，本合同可協(xié)商解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)將剩余租金及保證金退還乙方。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供車位或擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的保證金，并按照租金總額的__%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的保證金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租給他人或違反小區(qū)停車管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的保證金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。4.若乙方因使用不當(dāng)造成車位或周邊設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過__日或擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租給他人等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。3.租賃期滿或本合同約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)交還車位，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日以上就是一份個(gè)人車位租賃合同范本，在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，建議在簽訂合同前，對(duì)車位的相關(guān)情況進(jìn)行詳細(xì)了解，如車位的產(chǎn)權(quán)情況、小區(qū)停車管理規(guī)定等。如果可能的話，也可以咨詢專業(yè)律師，對(duì)合同進(jìn)行審核，以避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。附件：1.車位平面圖（如有）2.雙方身份證復(fù)印件注意事項(xiàng)：1.合同條款的明確性：合同中各項(xiàng)條款應(yīng)清晰明確，避免模糊不清或產(chǎn)生歧義的表述。例如，租金的支付方式、金額及支付時(shí)間應(yīng)具體寫明；車位的位置應(yīng)詳細(xì)到具體的小區(qū)名稱、樓號(hào)及車位編號(hào)等。2.違約責(zé)任的合理性：違約責(zé)任的設(shè)定應(yīng)合理且具有可操作性，既要對(duì)違約行為起到約束作用，又要符合公平原則。過高或過低的違約金都可能影響合同的履行和雙方的權(quán)益平衡。3.爭議解決方式：明確爭議解決的方式，協(xié)商不成時(shí)選擇訴訟還是仲裁，以及管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)的具體信息，以便在發(fā)生爭議時(shí)有明確的解決途徑。4.合同的變更與解除：規(guī)定合同變更和解除的條件及程序，確保在雙方情況發(fā)生變化或出現(xiàn)不可抗力等因素時(shí)，能夠按照合法合規(guī)的方式處理合同關(guān)系。5.附件的完整性：如有附件，應(yīng)確保其內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，并與合同正文相互印證，共同構(gòu)成一個(gè)完整的合同體系。例如，車位平面圖能夠直觀地展示車位的位置和狀況，身份證復(fù)印件則用于確認(rèn)雙方的身份信息。6.合同的簽署：合同應(yīng)由雙方親自簽署或蓋章，并注明簽署日期，以確保合同的真實(shí)性和有效性。如有委托代理人簽署合同，應(yīng)提供合法有效的授權(quán)委托書。7.費(fèi)用的結(jié)清：在合同解除或終止時(shí)，明確雙方需要結(jié)清的費(fèi)用范圍，包括租金、保證金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等可能涉及的相關(guān)費(fèi)用，避免后續(xù)產(chǎn)生費(fèi)用糾紛。8.不可抗力條款：明確不可抗力的定義、范圍以及在不可抗力事件發(fā)生時(shí)雙方的權(quán)利義務(wù)，如通知義務(wù)、合同的暫?；蚪獬?，以應(yīng)對(duì)不可預(yù)見、不可避免的客觀情況對(duì)合同履行的影響。9.保密條款：如有必要，可以約定雙方對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，防止信息泄露給雙方造成損失。10.法律適用條款：確定合同適用的法律，一般為合同簽訂地或履行地的法律，確保在合同解釋和爭議解決時(shí)遵循統(tǒng)一的法律標(biāo)準(zhǔn)。案例分析：案例一：租金支付爭議甲將車位出租給乙，合同約定月租金500元，按月支付，每月5日前支付。乙連續(xù)兩個(gè)月未按時(shí)支付租金，甲多次催繳無果。根據(jù)合同約定，乙每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的1%向甲支付違約金。甲有權(quán)解除合同，并要求乙支付拖欠的租金、違約金，同時(shí)沒收乙已支付的保證金。乙認(rèn)為違約金過高，向法院起訴要求調(diào)整。法院經(jīng)審理認(rèn)為，合同約定的違約金過高，綜合考慮乙的違約行為給甲造成的損失及合同履行情況等因素，酌情調(diào)整違約金為未支付金額的每日千分之三。最終，乙支付了拖欠的租金、調(diào)整后的違約金，并承擔(dān)了訴訟費(fèi)用。案例二：車位使用糾紛丙租賃丁的車位后，擅自將車位轉(zhuǎn)租給他人，丁發(fā)現(xiàn)后要求解除合同。丙認(rèn)為轉(zhuǎn)租并未對(duì)丁造成實(shí)質(zhì)性損害，不同意解除合同。丁依據(jù)合同約定，以丙擅自轉(zhuǎn)租構(gòu)成違約為由，向法院起訴要求解除合同，沒收丙的保證金，并要求丙按照租金總額的20%支付違約金。法院審理后認(rèn)為，丙擅自轉(zhuǎn)租的行為違反了合同約定，丁有權(quán)解除合同，丙應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。法院支持了丁的訴訟請(qǐng)求，判