個人車位租賃合同范本

個人車位租賃合同范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________二、租賃車位基本情況1.車位位置：甲方將位于[小區(qū)名稱及具體地址]的車位（車位編號：______）出租給乙方使用。2.車位面積：該車位面積約為[X]平方米。三、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車位。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付車位租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方可選擇以下第____種支付方式：方式一：按月支付。乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：__________________，開戶銀行：__________________。方式二：按季度支付。乙方應于每季度首月__日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：__________________，開戶銀行：__________________。方式三：按半年支付。乙方應于每半年首月__日前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：__________________，開戶銀行：__________________。方式四：按年支付。乙方應于每年__月__日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：__________________，開戶銀行：__________________。3.甲方應在收到租金后__個工作日內(nèi)為乙方開具收款憑證。五、保證金1.乙方應向甲方支付保證金人民幣______元（大寫______元整）。2.保證金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還車位并結清相關費用后的__個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金，不足部分乙方應另行支付。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及保證金。2.甲方應保證所提供的車位符合安全使用標準，能夠正常使用。3.甲方應協(xié)助乙方辦理車輛停放的相關手續(xù)，確保乙方能夠順利使用車位。4.租賃期間，甲方如需對車位進行維修、改造或因小區(qū)整體規(guī)劃等原因需要臨時占用車位，應提前通知乙方，并在合理時間內(nèi)完成，盡量減少對乙方使用車位的影響。5.甲方應保證小區(qū)內(nèi)的停車秩序，對違規(guī)停車行為進行管理和制止。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定使用車位。2.乙方應按時足額向甲方支付租金及保證金。3.乙方應遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，按照指定的位置停放車輛，不得擅自改變車位用途或轉租給他人。4.乙方應愛護車位及周邊設施設備，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。5.乙方車輛應自行購買車輛保險，如因車輛自身原因造成的損失或損壞，與甲方無關。6.租賃期間，乙方如需將車輛停放在車位以外的其他地方，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。7.乙方應配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司的管理工作，接受相關檢查和監(jiān)督。七、車位的使用與維護1.乙方應按照車位的正常用途使用車位，不得在車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動。2.乙方應保持車位的清潔衛(wèi)生，不得在車位內(nèi)堆放雜物。3.租賃期間，車位的日常維護保養(yǎng)由甲方負責，但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.如遇不可抗力或政府行為等原因導致車位無法正常使用，本合同可協(xié)商解除，雙方互不承擔違約責任，甲方應將剩余租金及保證金退還乙方。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供車位或擅自解除合同，應雙倍返還乙方已支付的保證金，并按照租金總額的__%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的保證金不予退還，同時乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變車位用途、轉租給他人或違反小區(qū)停車管理規(guī)定，甲方有權解除合同，乙方已支付的保證金不予退還，同時乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。4.若乙方因使用不當造成車位或周邊設施設備損壞，應負責修復或賠償；如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從保證金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）；如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。九、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過__日或擅自改變車位用途、轉租給他人等嚴重違約行為，甲方有權解除合同。3.租賃期滿或本合同約定的終止條件成就時，本合同自動終止。4.合同解除或終止后，乙方應在__日內(nèi)交還車位，并結清相關費用。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日以上就是一份個人車位租賃合同范本，在簽訂合同時，雙方應仔細閱讀合同條款，確保自身權益得到充分保障。同時，建議在簽訂合同前，對車位的相關情況進行詳細了解，如車位的產(chǎn)權情況、小區(qū)停車管理規(guī)定等。如果可能的話，也可以咨詢專業(yè)律師，對合同進行審核，以避免潛在的法律風險。附件：1.車位平面圖（如有）2.雙方身份證復印件注意事項：1.合同條款的明確性：合同中各項條款應清晰明確，避免模糊不清或產(chǎn)生歧義的表述。例如，租金的支付方式、金額及支付時間應具體寫明；車位的位置應詳細到具體的小區(qū)名稱、樓號及車位編號等。2.違約責任的合理性：違約責任的設定應合理且具有可操作性，既要對違約行為起到約束作用，又要符合公平原則。過高或過低的違約金都可能影響合同的履行和雙方的權益平衡。3.爭議解決方式：明確爭議解決的方式，協(xié)商不成時選擇訴訟還是仲裁，以及管轄法院或仲裁機構的具體信息，以便在發(fā)生爭議時有明確的解決途徑。4.合同的變更與解除：規(guī)定合同變更和解除的條件及程序，確保在雙方情況發(fā)生變化或出現(xiàn)不可抗力等因素時，能夠按照合法合規(guī)的方式處理合同關系。5.附件的完整性：如有附件，應確保其內(nèi)容完整、準確，并與合同正文相互印證，共同構成一個完整的合同體系。例如，車位平面圖能夠直觀地展示車位的位置和狀況，身份證復印件則用于確認雙方的身份信息。6.合同的簽署：合同應由雙方親自簽署或蓋章，并注明簽署日期，以確保合同的真實性和有效性。如有委托代理人簽署合同，應提供合法有效的授權委托書。7.費用的結清：在合同解除或終止時，明確雙方需要結清的費用范圍，包括租金、保證金、水電費、物業(yè)費等可能涉及的相關費用，避免后續(xù)產(chǎn)生費用糾紛。8.不可抗力條款：明確不可抗力的定義、范圍以及在不可抗力事件發(fā)生時雙方的權利義務，如通知義務、合同的暫?；蚪獬?，以應對不可預見、不可避免的客觀情況對合同履行的影響。9.保密條款：如有必要，可以約定雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，防止信息泄露給雙方造成損失。10.法律適用條款：確定合同適用的法律，一般為合同簽訂地或履行地的法律，確保在合同解釋和爭議解決時遵循統(tǒng)一的法律標準。案例分析：案例一：租金支付爭議甲將車位出租給乙，合同約定月租金500元，按月支付，每月5日前支付。乙連續(xù)兩個月未按時支付租金，甲多次催繳無果。根據(jù)合同約定，乙每逾期一日應按照未支付金額的1%向甲支付違約金。甲有權解除合同，并要求乙支付拖欠的租金、違約金，同時沒收乙已支付的保證金。乙認為違約金過高，向法院起訴要求調(diào)整。法院經(jīng)審理認為，合同約定的違約金過高，綜合考慮乙的違約行為給甲造成的損失及合同履行情況等因素，酌情調(diào)整違約金為未支付金額的每日千分之三。最終，乙支付了拖欠的租金、調(diào)整后的違約金，并承擔了訴訟費用。案例二：車位使用糾紛丙租賃丁的車位后，擅自將車位轉租給他人，丁發(fā)現(xiàn)后要求解除合同。丙認為轉租并未對丁造成實質(zhì)性損害，不同意解除合同。丁依據(jù)合同約定，以丙擅自轉租構成違約為由，向法院起訴要求解除合同，沒收丙的保證金，并要求丙按照租金總額的20%支付違約金。法院審理后認為，丙擅自轉租的行為違反了合同約定，丁有權解除合同，丙應承擔違約責任。法院支持了丁的訴訟請求，判