提前終止房屋租賃合同協(xié)議

提前終止房屋租賃合同協(xié)議?姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），租賃房屋位于__________________（房屋地址），租賃期限自____年__月__日至____年__月__日?，F(xiàn)因______________________（提前終止合同的原因），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下提前終止房屋租賃合同協(xié)議：一、提前終止日期雙方一致同意，原租賃合同于____年__月__日提前終止。自該日起，雙方在原租賃合同項下的權(quán)利義務(wù)即行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。二、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付至____年__月__日的租金。租金按照原租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計算，共計人民幣______元（大寫：__________________元整）。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃房屋且結(jié)清所有費用后的__日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣______元（大寫：__________________元整）退還給乙方。3.其他費用乙方應(yīng)在提前終止日期前，自行結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M、通訊費等所有費用。如因乙方未結(jié)清上述費用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。三、房屋交還1.乙方應(yīng)在____年__月__日前，將租賃房屋騰空并恢復(fù)原狀（合理損耗除外），交還甲方。交還的房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備正常運行，無損壞、無欠費、無遺留物品。2.乙方在交還房屋時，應(yīng)向甲方提交房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單，并配合甲方進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.甲方在驗收房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無誤后，應(yīng)與乙方簽署房屋交還確認(rèn)書。如甲方在乙方交還房屋后的__日內(nèi)未提出異議的，視為乙方已按照本協(xié)議約定交還房屋。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求交還租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_