拆遷安置協(xié)議書范本

拆遷安置協(xié)議書范本?姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[被拆遷房屋地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，乙方同意拆遷。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就拆遷安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及被拆遷房屋狀況1.拆遷范圍：經(jīng)[相關(guān)部門名稱]批準(zhǔn)，本次拆遷范圍為[具體范圍描述]。2.被拆遷房屋狀況房屋性質(zhì)：[私房/公房/其他]房屋用途：[住宅/商業(yè)/工業(yè)/其他]建筑面積：[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。房屋測繪編號為[具體編號]。房屋結(jié)構(gòu)：[框架/磚混/磚木/其他]附屬物情況：包括但不限于[列舉附屬物名稱及詳細(xì)情況，如院子、車庫、圍墻等]二、拆遷安置方式甲方對乙方實行[產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合]的安置方式。三、安置房屋基本情況1.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位置：位于[安置房屋具體地址]建筑面積：[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。房屋測繪編號為[具體編號]。房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)，詳細(xì)描述戶型結(jié)構(gòu)]房屋用途：[住宅/商業(yè)/工業(yè)/其他]房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/安置房/其他]裝修標(biāo)準(zhǔn)：[毛坯/簡裝/精裝，詳細(xì)描述裝修情況]2.貨幣補(bǔ)償金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。補(bǔ)償款明細(xì)如下：房屋價值補(bǔ)償：根據(jù)[評估機(jī)構(gòu)名稱]出具的《房地產(chǎn)估價報告》（報告編號：[具體編號]），房屋評估價值為人民幣[X]元。附屬物補(bǔ)償：[附屬物名稱及對應(yīng)補(bǔ)償金額明細(xì)，如院子補(bǔ)償[X]元、車庫補(bǔ)償[X]元等]共計人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費：人民幣[X]元。臨時安置補(bǔ)助費：按照[當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)或協(xié)商金額]，計算[臨時安置期限]個月，共計人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費（若乙方房屋為經(jīng)營性用房）：根據(jù)[相關(guān)規(guī)定或協(xié)商金額]，共計人民幣[X]元。其他補(bǔ)償（如有）：[詳細(xì)說明其他補(bǔ)償項目及金額]四、拆遷補(bǔ)償款支付方式1.若選擇貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付[X]元作為定金（該定金在最終結(jié)算時予以抵扣）。在安置房屋竣工驗收合格后，甲方應(yīng)通知乙方辦理交房手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知之日起[X]個工作日內(nèi)辦理完畢交房手續(xù)，并按照雙方結(jié)算結(jié)果，結(jié)清差價（如有）。甲方應(yīng)在乙方辦理完交房手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將剩余補(bǔ)償款支付至乙方指定銀行賬戶。五、搬遷期限及過渡期限1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋騰空交付給甲方。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)搬遷過程中的安全及相關(guān)費用。2.過渡期限若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換：過渡期限自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方通知乙方交房之日止，預(yù)計為[X]個月。若因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長，甲方應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費；若因乙方原因?qū)е逻^渡期限延長，乙方無權(quán)要求甲方支付臨時安置補(bǔ)助費。若選擇貨幣補(bǔ)償：無過渡期限。六、安置房屋交付時間及條件1.交付時間甲方應(yīng)在[預(yù)計交房時間]前，將安置房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致交房時間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并告知預(yù)計交房時間。2.交付條件安置房屋應(yīng)符合國家及地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，通過相關(guān)部門的竣工驗收。房屋的水、電、氣、通訊等配套設(shè)施應(yīng)齊全，并能正常使用。提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。七、房屋產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)稅費1.產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費用按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2.相關(guān)稅費因拆遷安置產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方承擔(dān)[甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費項目及比例]，乙方承擔(dān)[乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費項目及比例]。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或安置房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷或辦理交房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照拆遷補(bǔ)償款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，[相關(guān)部門名稱]備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字