辦公樓保潔合同

辦公樓保潔合同?名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供辦公樓保潔服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體地址]的辦公樓內(nèi)公共區(qū)域及指定辦公室進(jìn)行保潔服務(wù)，具體服務(wù)區(qū)域包括但不限于：辦公樓大廳、走廊、樓梯、電梯間及前室；衛(wèi)生間、茶水間、會(huì)議室、接待室等公共功能區(qū)域；甲方指定的若干辦公室（具體辦公室門(mén)牌號(hào)：______________________）。2.服務(wù)內(nèi)容日常清潔：地面、墻面、天花板、門(mén)窗玻璃等表面的灰塵、污漬清掃、擦拭，保持清潔光亮；衛(wèi)生間的便器、洗手盆、水龍頭、鏡子等潔具的清潔消毒，及時(shí)清理垃圾和污水，確保無(wú)異味；茶水間的臺(tái)面、水槽、飲水機(jī)等清潔維護(hù)，補(bǔ)充茶葉、紙杯等用品；會(huì)議室、接待室的桌椅擺放整齊，桌面、地面清潔，及時(shí)清理會(huì)議遺留垃圾；定期對(duì)垃圾桶進(jìn)行清理更換垃圾袋，保持垃圾不溢出。定期保潔：每周對(duì)地毯進(jìn)行吸塵清潔，每月進(jìn)行一次深度清潔；每季度對(duì)門(mén)窗玻璃進(jìn)行全面清潔，保證玻璃無(wú)污漬、水痕；每年對(duì)辦公家具進(jìn)行一次全面擦拭保養(yǎng)，包括辦公桌、椅子、文件柜等。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)所有清潔區(qū)域應(yīng)達(dá)到目視無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)雜物，干凈整潔。衛(wèi)生間清潔后應(yīng)無(wú)異味，各類潔具光亮如新，衛(wèi)生紙、洗手液等用品配備齊全。地毯清潔后應(yīng)無(wú)明顯污漬、無(wú)異味，纖維蓬松。門(mén)窗玻璃清潔后應(yīng)通透光亮，無(wú)水印、污漬。辦公家具保養(yǎng)后應(yīng)無(wú)劃痕、無(wú)灰塵，表面光滑。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。三、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供保潔服務(wù)所需的人工費(fèi)用、清潔用品費(fèi)用、設(shè)備損耗費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式甲方按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提供上月服務(wù)費(fèi)用的有效發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________開(kāi)戶名稱：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)積極配合并及時(shí)改進(jìn)。2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔用水、用電接口，指定存放清潔工具和用品的區(qū)域等。3.甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保潔服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，但應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。3.乙方應(yīng)配備具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的保潔人員，并確保保潔人員遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。保潔人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴工作牌，禮貌待人。4.乙方負(fù)責(zé)提供保潔服務(wù)所需的清潔用品和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。清潔用品和設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行更換和維護(hù)，確保正常使用。5.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保潔人員的安全教育和管理，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方在服務(wù)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)甲方辦公區(qū)域內(nèi)有財(cái)物損壞或丟失等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行調(diào)查處理。7.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。8.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改，并將整改情況書(shū)面反饋給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或期限提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未達(dá)到要求，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%作為違約金。若乙方連續(xù)____個(gè)月未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)期間的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。4.如因乙方保潔人員的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方財(cái)物損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的____%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е潞贤獬p方應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)情況結(jié)算費(fèi)用。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并按照實(shí)際服務(wù)情況結(jié)算費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章