小區(qū)個人地下車庫車位出租合同

小區(qū)個人地下車庫車位出租合同?出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其位于[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)的個人地下車庫車位出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.車位位置：甲方出租給乙方的車位位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號]地下車庫[車位編號]。2.車位面積：該車位面積為[X]平方米，以現(xiàn)狀為準。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；此后，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方收取租金時，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及小區(qū)實際情況對租金進行調(diào)整，但應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標準支付租金。四、保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方履行本合同各項義務(wù)的擔(dān)保。2.租賃期滿或本合同提前解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還車位后的[X]個工作日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。如保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償甲方的損失。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及保證金。2.甲方應(yīng)保證所提供的車位符合安全使用標準，能夠正常使用。如因車位本身質(zhì)量問題或甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或為乙方提供其他同等條件的車位，并相應(yīng)減少租金。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車輛進出小區(qū)的相關(guān)手續(xù)，確保乙方車輛能夠順利進出小區(qū)。4.甲方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，對地下車庫進行管理和維護，保持車庫內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、照明設(shè)施等正常運行。5.在租賃期間，甲方如需對車位進行維修、改造或因小區(qū)整體規(guī)劃需要調(diào)整車位位置等，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。因上述原因影響乙方正常使用車位的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用所承租的車位。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及保證金。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得在車位上停放無合法手續(xù)的車輛。4.乙方應(yīng)愛護車位及車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方車輛在車位停放期間發(fā)生的一切費用（包括但不限于停車費、車輛管理費、車輛保險費等）均由乙方自行承擔(dān)。6.租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將車位清理干凈，并交還甲方。如乙方逾期交還車位的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理車位內(nèi)的物品，并另行出租該車位，乙方已支付的租金及保證金不予退還。六、車位的使用與管理1.乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，在指定的車位停放車輛，不得擅自改變車位用途或占用其他公共區(qū)域。2.乙方應(yīng)妥善保管車輛及車內(nèi)物品，如因乙方保管不善導(dǎo)致車輛及車內(nèi)物品丟失、損壞的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.小區(qū)物業(yè)管理部門有權(quán)對地下車庫進行巡查和管理，乙方應(yīng)積極配合。如乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)管理部門有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定進行處理，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。4.在租賃期間，如因不可抗力或政府部門的原因?qū)е萝囄粺o法正常使用的，本合同可部分或全部解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實際租賃期限收取租金，并將剩余租金及保證金無息退還乙方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照租金標準的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、保證金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保證金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。如乙方已支付的租金及保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償甲方的損失。3.若乙方違反本合同約定轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或擅自改變車位用途等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保證金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及保證金不予退還。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)隨時解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期滿或本合同約定的租賃期限屆滿，本合同自動終止。4.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，交還車位及相關(guān)物品。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式