飯店店面轉讓協(xié)議書

飯店店面轉讓協(xié)議書?身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的飯店店面轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該飯店店面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商業(yè)/住宅/其他]，目前經(jīng)營的飯店名稱為[飯店名稱]。2.設備設施：店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備設施及物品等（詳細清單見附件），包括但不限于廚房設備、用餐桌椅、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、冰箱、電視等。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的店面轉讓總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含店面經(jīng)營權、現(xiàn)有裝修、設備設施、物品及該店面相關的一切權益。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務后，可抵作轉讓款。首付款：在甲方完成店面交接并向乙方提供相關證照、資料后，乙方應于[具體日期]向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在辦理完工商營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關證照變更手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。三、店面交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進行店面交接。甲方應在交接前確保店面正常經(jīng)營，乙方應按時到達交接現(xiàn)場。2.交接內(nèi)容：甲方應向乙方移交店面的房屋租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、消防許可證、衛(wèi)生許可證等相關證照、印章及文件資料。按照附件清單，向乙方移交店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備設施及物品，并確保其能正常使用。告知乙方店面的水、電、燃氣、物業(yè)等費用的繳納情況，并協(xié)助乙方辦理相關費用的過戶或交接手續(xù)。3.交接手續(xù)：雙方在交接現(xiàn)場共同對上述交接內(nèi)容進行清點、查驗，并簽署交接清單。交接完成后，店面的所有權及經(jīng)營權即轉移至乙方。四、權利與義務1.甲方權利義務：有權按照本協(xié)議約定收取店面轉讓款。保證所提供的店面及相關證照、資料真實、合法、有效，不存在任何抵押、查封、糾紛等影響乙方正常經(jīng)營的情況。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。在店面交接前，負責處理好與店面相關的債權債務、員工工資、稅務等問題，確保交接后乙方無需承擔任何遺留責任。協(xié)助乙方辦理店面經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關證照的變更手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由[方]承擔。在協(xié)議履行期間，配合乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于解答乙方關于店面經(jīng)營的疑問、提供相關經(jīng)營信息等。2.乙方權利義務：有權要求甲方按照本協(xié)議約定進行店面交接，并提供相關證照、資料。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接收店面后，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營，承擔店面經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。在經(jīng)營過程中，如需對店面進行裝修、改造等，應事先征得甲方書面同意，并不得破壞店面的主體結構及原有裝修。如因乙方原因造成店面損壞或產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔全部責任。五、證照變更1.甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關證照的變更手續(xù)。乙方應積極配合甲方提供所需資料，并按照相關部門的要求繳納費用。2.如因甲方原因未能在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因乙方原因未能及時辦理證照變更手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔。六、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時交付店面、提供虛假證照資料、未協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付轉讓款、擅自改變店面經(jīng)營用途等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日受讓方（乙方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日附件：飯店店面設備設施及物品清單1.廚房設備：爐灶[品牌及型號]：[數(shù)量]蒸箱[品牌及型號]：[數(shù)量]烤箱[品牌及型號]：[數(shù)量]冰箱[品牌及型號]：[數(shù)量]冰柜[品牌及型號]：[數(shù)量]洗碗機[品牌及型號]：[數(shù)量]消毒柜[品牌及型號]：[數(shù)量]不銹鋼工作臺[尺寸及規(guī)格]：[數(shù)量]貨架[尺寸及規(guī)格]：[數(shù)量]各類刀具、鍋具、餐具等2.用餐桌椅：四人桌[材質(zhì)及款式]：[數(shù)量]六人桌[材質(zhì)及款式]：[數(shù)量]八人桌[材質(zhì)及款式]：[數(shù)量]餐椅[材質(zhì)及款式]：[數(shù)量]3.收銀系統(tǒng)：電腦主機[品牌及配置]：[數(shù)量]顯示器[品牌及尺寸]：[數(shù)量]打印機[品牌及型號]：[數(shù)量]收銀軟件[名稱及版本]：[數(shù)量]4.其他設備設施及物品：空調(diào)[品牌及匹數(shù)]：[數(shù)量]電視[品牌及尺寸]：[數(shù)量]音響系統(tǒng)[品牌及型號]：[數(shù)量]窗簾[款式及顏色]：[數(shù)量]地毯[材質(zhì)及