茶樓轉(zhuǎn)讓合同

茶樓轉(zhuǎn)讓合同?身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、茶樓基本情況1.茶樓位置：甲方轉(zhuǎn)讓的茶樓位于[茶樓具體地址]，該茶樓所在建筑物面積為[X]平方米，茶樓實際使用面積為[X]平方米。2.經(jīng)營范圍：茶樓經(jīng)營范圍包括但不限于提供各類茶葉、茶點、飲品，以及為顧客提供品茶、休閑娛樂等服務。3.裝修及設備設施：茶樓現(xiàn)有的裝修風格為[具體裝修風格]，裝修狀況良好，乙方對茶樓現(xiàn)狀已進行了充分了解并表示認可。茶樓內(nèi)現(xiàn)有設備設施包括但不限于[詳細列舉設備設施清單，如桌椅、茶具、空調(diào)、音響設備等]，上述設備設施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定茶樓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價格為固定總價，包含茶樓的經(jīng)營權、裝修及設備設施、庫存商品等一切與茶樓經(jīng)營相關的權益及資產(chǎn)，除本合同約定的款項外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在完成茶樓交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款收據(jù)。三、交接事項1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行茶樓的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：甲方應將茶樓的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證等相關證照原件及副本移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照的變更手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由[方]承擔。甲方應向乙方提供茶樓的租賃合同原件及相關租賃憑證，確保乙方在租賃期內(nèi)享有合法的經(jīng)營場地使用權。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或租賃合同出現(xiàn)糾紛，甲方應承擔相應的法律責任及經(jīng)濟賠償責任。甲方應將茶樓的庫存商品清單移交給乙方，并確保庫存商品的質(zhì)量符合相關標準。乙方在接收庫存商品后，應按照雙方確認的清單進行清點及核算，若發(fā)現(xiàn)庫存商品存在質(zhì)量問題或與清單不符的情況，應及時告知甲方，甲方應負責處理或承擔相應的賠償責任。甲方應向乙方詳細介紹茶樓的經(jīng)營狀況、客戶資源、供應商信息等，并提供必要的協(xié)助，以便乙方順利接手茶樓的經(jīng)營管理工作。雙方應對茶樓的設備設施進行現(xiàn)場清點及調(diào)試，確保設備設施能夠正常運行。對于存在故障或損壞的設備設施，甲方應負責維修或更換，費用由甲方承擔；若乙方在接收后發(fā)現(xiàn)設備設施存在潛在問題或故障，甲方應在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進行處理。甲方應將茶樓的鑰匙、門禁卡等相關物品移交給乙方，確保乙方能夠正常進入茶樓進行經(jīng)營活動。3.交接確認：交接完成后，雙方應簽署《茶樓交接清單》，該清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力?！恫铇墙唤忧鍐巍窇敿氂涗浗唤拥母黜梼?nèi)容及物品，雙方簽字確認后視為交接工作完成。四、權利與義務1.甲方權利與義務：甲方有權按照本合同約定收取茶樓的轉(zhuǎn)讓款。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的茶樓合法經(jīng)營，未拖欠任何稅費、租金、水電費等費用，不存在任何債務糾紛或法律糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮植铇呛笤馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應協(xié)助乙方辦理茶樓經(jīng)營所需的相關證照變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成變更工作。甲方應在交接前妥善保管茶樓的各項資產(chǎn)及設備設施，確保其完好無損。在交接過程中，按照本合同約定向乙方移交相關物品及資料，并保證所提供的信息真實、準確、完整。甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權，在轉(zhuǎn)讓后不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。自本合同簽訂之日起至茶樓交接完成之日止，甲方應繼續(xù)負責茶樓的日常經(jīng)營管理工作，并承擔在此期間所產(chǎn)生的一切費用和責任。2.乙方權利與義務：乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、方式進行茶樓的交接，并接收茶樓的相關資產(chǎn)、設備設施及經(jīng)營資料。乙方應按照本合同約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。乙方應在接手茶樓后按照法律法規(guī)的要求合法經(jīng)營，遵守相關行業(yè)規(guī)范和標準，承擔茶樓經(jīng)營過程中的一切費用和責任，包括但不限于租金、水電費、稅費、員工工資等。乙方應尊重甲方及茶樓原有的客戶資源，在經(jīng)營過程中不得采取不正當手段損害甲方及客戶的利益。乙方應負責茶樓轉(zhuǎn)讓后的裝修改造、設備設施維護等工作，若因乙方原因?qū)е虏铇堑馁Y產(chǎn)及設備設施損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、內(nèi)容進行茶樓交接，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，保證所轉(zhuǎn)讓的茶樓合法經(jīng)營，未拖欠任何費用，不存在任何債務糾紛或法律糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、因處理糾紛所產(chǎn)生的費用、經(jīng)營損失等。4.若乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導致茶樓被相關部門責令整改、停業(yè)整頓或受到行政處罰等，乙方應自行承擔全部責任，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向茶樓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同