掛名購房協(xié)議書范本

掛名購房協(xié)議書范本?姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（掛名購房人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方欲購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房屋"），但因[具體原因]無法以自己名義購買，故委托乙方作為掛名購房人，代甲方與開發(fā)商簽訂購房合同及辦理相關(guān)購房手續(xù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.乙方同意接受甲方委托，以乙方名義與開發(fā)商簽訂該房屋的《商品房買賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，并辦理購房過程中涉及的所有手續(xù)，包括但不限于支付購房款、辦理貸款、繳納稅費、房屋交付手續(xù)及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求及指示，及時、準(zhǔn)確地履行上述委托事項，確保購房手續(xù)順利辦理。二、購房款項及支付方式1.該房屋購房款共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），由甲方承擔(dān)并支付。甲方應(yīng)按照與開發(fā)商簽訂的購房合同約定的付款方式和時間，將購房款支付至乙方指定的賬戶。2.乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)了解購房手續(xù)的辦理進(jìn)度及相關(guān)情況，乙方應(yīng)及時向甲方通報。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行委托事項，如乙方未履行或不當(dāng)履行委托事項給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時、足額支付購房款及相關(guān)費用，如因甲方原因?qū)е沦彿渴掷m(xù)延誤或無法辦理，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。4.在購房手續(xù)辦理過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需的文件、資料等，并對所提供信息的真實性、合法性負(fù)責(zé)。5.該房屋交付后，甲方有權(quán)實際占有、使用和處分該房屋，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求及指示，以乙方名義與開發(fā)商簽訂購房合同及辦理相關(guān)購房手續(xù)，不得擅自變更或拒絕履行委托事項。3.乙方應(yīng)妥善保管與購房相關(guān)的所有文件、資料及票據(jù)等，并在購房手續(xù)辦理完畢后及時交付給甲方。4.乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。5.在房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下，所需費用由甲方承擔(dān)。四、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.該房屋雖以乙方名義購買，但實際產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，按照甲方要求及時配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費用（包括但不限于契稅、印花稅、登記費等）由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時、足額支付購房款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款總額的[X]%支付違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托事項，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于購房款損失、利息損失、違約金損失及其他直接和間接損失。3.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日以上是一份掛名購房協(xié)議書范本，在實際簽訂協(xié)議