公寓整幢出售合同范例

公寓整幢出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓整幢，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)年限為_(kāi)___________________，現(xiàn)甲方同意將該公寓整幢出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的公寓整幢，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)年限為_(kāi)___________________。

1.2甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在支付首付款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為尾款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書(shū)上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的物購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

5.2乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.標(biāo)的物權(quán)屬證明

4.標(biāo)的物測(cè)繪報(bào)告

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓整幢，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)年限為_(kāi)___________________，現(xiàn)甲方同意將該公寓整幢出售給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的公寓整幢，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)年限為_(kāi)___________________。

1.2甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3丙方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為第三方擔(dān)保金，以確保交易順利進(jìn)行。

2.4乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款。

2.5乙方應(yīng)在支付首付款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為尾款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書(shū)上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的物購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）在乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，丙方有義務(wù)代為支付；

（2）在甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物時(shí)，丙方有義務(wù)要求甲方履行交付義務(wù)；

（3）在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益。

5.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的支付能力證明。

5.3丙方在本合同履行完畢后，有權(quán)向乙方追償其支付的擔(dān)保金。

六、甲方權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方在交易過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）要求乙方按約定支付款項(xiàng)；

（2）要求乙方按時(shí)驗(yàn)收標(biāo)的物；

（3）在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等資料。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

7.2乙方未按時(shí)驗(yàn)收標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

7.3乙方在標(biāo)的物驗(yàn)收合格后，未按時(shí)支付尾款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

7.4乙方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物權(quán)屬出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入有利于保障交易的安全和順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身的權(quán)益，確保交易的安全、合法、順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于____________________的公寓整幢，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)年限為_(kāi)___________________，為保障交易安全，降低乙方融資風(fēng)險(xiǎn)，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)提供融資服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的公寓整幢，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)年限為_(kāi)___________________。

1.2甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提交融資申請(qǐng)，丙方根據(jù)乙方資質(zhì)和信用狀況進(jìn)行審核。

2.3丙方審核通過(guò)后，乙方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.4乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款，丙方同時(shí)向甲方支付首付款。

2.5乙方應(yīng)在支付首付款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為尾款，丙方同時(shí)向甲方支付尾款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書(shū)上簽字確認(rèn)。

四、融資服務(wù)

4.1丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，為乙方提供融資服務(wù)，包括但不限于：

（1）審核乙方融資申請(qǐng)，提供必要的融資方案；

（2）協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)；

（3）監(jiān)督乙方按約定支付款項(xiàng)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和信用證明，以評(píng)估其還款能力。

五、乙方權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方在交易過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）要求甲方按約定交付標(biāo)的物；

（2）要求丙方提供融資服務(wù)；

（3）在甲方或丙方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等資料。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

6.2甲方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置標(biāo)的物。

6.3甲方在交易過(guò)程中，不得要求乙方支付額外費(fèi)用。

七、丙方違約及責(zé)任

7.1丙方未按本合同約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

7.2丙方在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求甲方履行交付義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，