單間臥室租賃合同范例

單間臥室租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

甲方愿意將該房屋中的單間臥室出租給乙方，乙方愿意承租該單間臥室。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)延續(xù)，租賃期限每次為__________年。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：__________

三、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用該單間臥室，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋內(nèi)設(shè)施布局。

四、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)積極配合。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

3.甲方逾期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋的__________%作為違約金。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

附件一：房屋租賃合同

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件三：房屋配套設(shè)施清單

附件四：房屋租賃登記備案證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

甲方愿意將該房屋中的單間臥室出租給乙方，乙方愿意承租該單間臥室。丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)延續(xù)，租賃期限每次為__________年。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：__________

3.甲方保留對(duì)乙方支付能力的審查權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠租金等違約行為，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用該單間臥室，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋內(nèi)設(shè)施布局。

3.甲方保留對(duì)房屋使用情況的監(jiān)督檢查權(quán)。

四、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)積極配合。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，乙方應(yīng)予以配合。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的租金支付期間，對(duì)乙方的租金支付行為提供擔(dān)保。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任限于代為支付租金，不承擔(dān)其他違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

3.甲方逾期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋的__________%作為違約金。

4.乙方如擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在增強(qiáng)租賃合同的信用保障，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更放心地將房屋出租給乙方，保障自身權(quán)益。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，在租賃過程中享有對(duì)房屋使用的監(jiān)督管理權(quán)，以確保房屋的完好和用途的正當(dāng)。

2.甲方通過合同條款的設(shè)置，確保自身的租金收入和房屋安全，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

3.甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋使用者）：__________

丙方（房屋維護(hù)及服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋的日常維護(hù)及服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)延續(xù)，租賃期限每次為__________年。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：__________

三、房屋使用

1.乙方有權(quán)按照房屋的實(shí)際用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的居住服務(wù)，包括但不限于清潔、維修等。

3.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方的居住自由。

四、維護(hù)與服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。

2.丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)對(duì)房屋問題進(jìn)行處理。

3.乙方有權(quán)要求丙方提高服務(wù)質(zhì)量，丙方應(yīng)予以改進(jìn)。

五、第三方責(zé)任

1.丙方對(duì)房屋的維護(hù)及服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方居住體驗(yàn)。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋維護(hù)及服務(wù)情況，確保甲方的權(quán)益不受損害。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)交付房屋或提供必要的居住服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。

3.丙方未履行維護(hù)及服務(wù)責(zé)任的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的居住服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的升級(jí)改造，以提升居住舒適度。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行年度安全檢查，確保居住安全。

八、甲方的限制

1.甲方不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

2.甲方不得隨意收回房屋，如因特殊原因需收回，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償金。

3.甲方不得干涉乙方的居住自由，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。

九、乙方權(quán)益