中介銷售合同范例

中介銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將位于____________________的房屋出售給買受方。

二、買受方有意購(gòu)買出賣方的房屋，并愿意按照本合同約定支付房屋價(jià)款。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

第二條房屋價(jià)款及支付方式

2.1出賣方同意將該房屋出售給買受方，房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元。

2.3買受方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.4買受方應(yīng)于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向出賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.5買受方應(yīng)于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，向出賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)于本合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3買受方對(duì)房屋的驗(yàn)收，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

3.4如買受方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣方提出，出賣方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)予以解決。

第四條房屋過(guò)戶手續(xù)

4.1買受方應(yīng)于房屋交付后____________________日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2出賣方應(yīng)積極配合買受方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買受方取得房屋所有權(quán)。

第五條違約責(zé)任

5.1出賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.2買受方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.3如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

8.2出賣方身份證明復(fù)印件

8.3買受方身份證明復(fù)印件

8.4房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

8.5其他相關(guān)文件

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將位于____________________的房屋出售給買受方。

二、中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，同意為出賣方和買受方提供中介服務(wù)，并促成雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議。

三、為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

第二條房屋價(jià)款及支付方式

2.1出賣方同意將該房屋出售給買受方，房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元。

2.3買受方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.4買受方應(yīng)于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向出賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.5買受方應(yīng)于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，向出賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

第三條中介方責(zé)任與權(quán)利

3.1中介方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的房屋信息，協(xié)助雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議。

3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.3中介方應(yīng)保證買賣雙方在合同簽訂前已充分了解房屋情況，并簽署本合同。

3.4中介方對(duì)買賣雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求中介方在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合合同約定。

4.2甲方有權(quán)要求中介方提供買受方的信用報(bào)告，以保障甲方權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求中介方在合同簽訂后，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

4.4甲方有權(quán)要求中介方在合同履行過(guò)程中，對(duì)買受方進(jìn)行監(jiān)督，確保買受方履行合同義務(wù)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1買受方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.2買受方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣方提出，出賣方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)予以解決。

5.3買受方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)出賣方同意。

5.4買受方不得將房屋用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

8.2出賣方身份證明復(fù)印件

8.3買受方身份證明復(fù)印件

8.4中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.5房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

8.6其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

中介方的介入，有利于保障甲乙雙方的權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的房地產(chǎn)信息和服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易，并確保交易合法、合規(guī)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，擁有房屋的最終決定權(quán)。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有利于甲方在交易過(guò)程中保持主動(dòng)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于提高甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、買受方有意購(gòu)買出賣方的房屋，但資金周轉(zhuǎn)存在困難，需要第三方提供擔(dān)保。

二、擔(dān)保方作為專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為買受方提供擔(dān)保服務(wù)，確保買受方按時(shí)支付房屋價(jià)款。

三、為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

第二條房屋價(jià)款及支付方式

2.1出賣方同意將該房屋出售給買受方，房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元。

2.3買受方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.4買受方應(yīng)于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向出賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.5買受方應(yīng)于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，向出賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的條件下，為買受方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)擔(dān)保資料，以證明其還款能力。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在買受方未按時(shí)支付房款時(shí)，代為支付并追究買受方違約責(zé)任。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供反擔(dān)保，以保障其自身權(quán)益。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合合同約定。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，以保障其權(quán)益。

4.3買受方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，對(duì)出賣方進(jìn)行監(jiān)督，確保出賣方履行合同義務(wù)。

4.4買受方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1出賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.2出賣方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向買受方提出，買受方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)予以解決。

5.3出賣方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)買受方同意。

5.4出賣方不得將房屋用于非法用途，否則買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

8.2出賣方身份證明復(fù)印件

8.3買受方身份證明復(fù)印件

8.