住房租憑合同范例

住房租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔、安全。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實際使用量繳納。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)繳納的租金。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔、安全。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

七、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實際使用量繳納。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）如丙方代為支付租金后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)償還，丙方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時通過嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購房行為提供金融服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、交易金額及支付方式

1.交易金額：人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下分期付款計劃支付購房款：

（1）首付款：簽訂本合同時支付人民幣____元整；

（2）尾款：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余款項。

三、第三方金融服務(wù)

1.丙方同意為乙方提供貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣____元整，貸款期限為____年。

2.丙方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況調(diào)整貸款利率及還款條件。

四、房屋過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供透明的貸款服務(wù)，包括貸款利率、還款計劃等信息。

3.乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時，要求丙方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

七、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未在約定時間內(nèi)完成房屋過戶，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或賠償損失。

八、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付首付款或尾款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.如乙方在貸款過程中提供虛假信息，導(dǎo)致丙方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙