北京租房房東合同范例

北京租房房東合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于北京市的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋裝修：__________________________

1.5房屋配套設(shè)施：______________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常使用和維護(hù)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的配套設(shè)施，不得擅自拆卸、破壞。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為押金。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付人民幣____元作為違約金。

6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為滯納金。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于北京市的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，特引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供租賃過程中的專業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋裝修：__________________________

1.5房屋配套設(shè)施：______________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)提供方丙方職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)房屋租賃過程中的合同簽訂、押金收取、租金收取、房屋交付、退租等事宜。

4.2丙方負(fù)責(zé)房屋租賃期間的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、維修服務(wù)等工作。

4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方使用房屋，確保房屋安全、整潔、合理使用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間定期向其報(bào)告房屋租賃情況，包括租金收取、房屋使用狀況等。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在房屋租賃過程中，對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋租賃期滿或合同解除后，協(xié)助其收回房屋，并確保房屋完好無損。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為滯納金。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如違反房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方如因個(gè)人原因提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付人民幣____元違約金。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，保證房屋租賃過程的順利進(jìn)行。

7.2丙方如因自身原因?qū)е路课葑赓U過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃服務(wù)質(zhì)量，降低甲方管理成本。

2.保障甲方權(quán)益，監(jiān)督乙方合理使用房屋。

3.通過專業(yè)服務(wù)，提升租賃市場的規(guī)范化程度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在房屋租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過引入第三方服務(wù)，提高房屋租賃管理的效率和水平。

3.增強(qiáng)甲方在租賃市場中的競爭力，提升市場地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（房屋使用權(quán)人）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)公司）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于北京市的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，為提高租賃管理效率和居住體驗(yàn)，特引入丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)公司，提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋裝修：__________________________

1.5房屋配套設(shè)施：______________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)房屋租賃期間的物業(yè)管理，包括房屋安全檢查、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。

4.2丙方負(fù)責(zé)處理乙方在使用房屋過程中遇到的問題，提供必要的協(xié)助和解決方案。

4.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與鄰居之間的關(guān)系，維護(hù)良好的居住環(huán)境。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方在房屋租賃期間提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在房屋設(shè)施出現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)維修。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供必要的生活便利設(shè)施和服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付人民幣____元作為違約金。

6.2甲方如未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元作為滯納金。

6.3甲方如擅自解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付人民幣____元違約金。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，保證房屋租賃過程中的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。

7.2丙方如因自身原因?qū)е路课葑赓U過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.