廠區(qū)空地出租合同范例

廠區(qū)空地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠區(qū)空地（以下簡稱“出租地”），乙方有意租賃該出租地用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的出租地，具體位置、面積、四至范圍等詳見附件一《出租地基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/平方米/年，共計人民幣____元。

四、租賃費用支付方式

4.1乙方應(yīng)于每年____月____日前，將租賃費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃用途

5.1乙方租賃出租地僅用于____________________，不得擅自改變租賃用途。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收出租地符合本合同約定，租賃保證金無息退還乙方。

七、租賃期間的權(quán)利義務(wù)

7.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證出租地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）確保出租地符合乙方租賃用途；

（3）負(fù)責(zé)出租地的日常維護(hù)和管理；

（4）在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變出租地的用途。

7.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租賃費用；

（2）合理使用出租地，不得擅自改變出租地的用途；

（3）愛護(hù)出租地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將出租地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行驗收。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供出租地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；

（2）擅自改變出租地用途的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）擅自改變出租地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；

（3）損壞出租地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租地基本情況說明

2.出租地平面圖

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠區(qū)空地（以下簡稱“出租地”），乙方有意租賃該出租地用于____________________，為保障甲方的權(quán)益和實現(xiàn)項目合作，丙方作為第三方參與本合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的出租地，具體位置、面積、四至范圍等詳見附件一《出租地基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/平方米/年，共計人民幣____元。

四、租賃費用支付方式

4.1乙方應(yīng)于每年____月____日前，將租賃費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、第三方丙方責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)保證乙方的履約能力，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用；

6.2乙方租賃出租地僅用于____________________，不得擅自改變租賃用途；

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)出租地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

6.4乙方租賃期滿后，應(yīng)將出租地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行驗收。

七、甲方權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用出租地的過程，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動；

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

7.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方具備租賃出租地的條件；

7.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定恢復(fù)出租地原狀。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）擅自改變出租地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；

（3）損壞出租地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（4）租賃期滿后，未恢復(fù)出租地原狀的，應(yīng)向甲方支付修復(fù)費用。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）在乙方違約時，未及時履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險，同時為項目合作提供有力保障。

11.2通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，保障甲方權(quán)益不受損害。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃合同的順利進(jìn)行，實現(xiàn)出租地的合理利用。

12.2通過甲方的主導(dǎo)地位，甲方能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保項目合規(guī)，降低經(jīng)營風(fēng)險。

12.3甲方通過本合同，實現(xiàn)出租地的價值最大化，提升甲方在相關(guān)領(lǐng)域的競爭力。

附件：

1.出租地基本情況說明

2.出租地平面圖

3.第三方丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)制造，為保障乙方的權(quán)益和實現(xiàn)長期穩(wěn)定的生產(chǎn)運營，丙方作為第三方參與本合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的廠房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等詳見附件一《廠房基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/平方米/年，共計人民幣____元。

四、租賃費用支付方式

4.1乙方應(yīng)于每年____月____日前，將租賃費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、第三方丙方責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃關(guān)系的履行，確保甲方按照合同約定提供符合乙方生產(chǎn)需求的廠房和設(shè)施。

六、乙方權(quán)益與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的廠房和設(shè)施，并保證其安全、合規(guī)；

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用；

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方要求，對廠房進(jìn)行必要的恢復(fù)或拆除；

6.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用，并保證租賃期間的正常運營。

七、甲方權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證廠房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

7.2甲方應(yīng)確保廠房符合乙方生產(chǎn)需求，并提供必要的輔助設(shè)施；

7.3甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間對廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需乙方承擔(dān)相關(guān)費用；

7.4甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿后，對廠房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供廠房或提供不符合約定的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變廠房用途或?qū)S房進(jìn)行重大改造，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；

（3）未按約定進(jìn)行廠房維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受到影響的，應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣____元。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）擅自改變廠房用途或進(jìn)行未經(jīng)同意的裝修改造，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀費用人民幣____元；

（3）租賃期滿后，未按約定恢復(fù)廠房原狀，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)費用人民幣____元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和生產(chǎn)運營的順利進(jìn)行。

11.2通過乙方的主導(dǎo)地位，乙方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保生產(chǎn)活動的連續(xù)性和安全性。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1甲方作為出租方