北京密云改造民房合同范例

北京密云改造民房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于北京市密云區(qū)某街道某號(hào)的民房改造事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.甲方同意將其位于北京市密云區(qū)某街道某號(hào)的民房進(jìn)行改造，改造范圍為房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施等。

2.改造內(nèi)容主要包括：

（1）拆除原有房屋結(jié)構(gòu)，重新設(shè)計(jì)房屋布局；

（2）進(jìn)行室內(nèi)裝修，包括墻面、地面、頂面等；

（3）更換門(mén)窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)備設(shè)施；

（4）安裝智能家居系統(tǒng)；

（5）其他乙方認(rèn)為必要的改造項(xiàng)目。

二、改造期限

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋改造。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致改造期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整改造期限。

三、費(fèi)用及支付方式

1.改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方改造費(fèi)用總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.乙方在完成改造后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余改造費(fèi)用。

4.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.改造完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。

3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付改造費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定完成改造的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋改造設(shè)計(jì)方案；

（2）施工圖紙；

（3）工程量清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保民房改造工程的質(zhì)量與進(jìn)度，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與本合同，共同保障甲方的合法權(quán)益。甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方就民房改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.甲方同意將其位于北京市密云區(qū)某街道某號(hào)的民房進(jìn)行改造，改造范圍為房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施等。

2.改造內(nèi)容主要包括：

（1）拆除原有房屋結(jié)構(gòu)，重新設(shè)計(jì)房屋布局；

（2）進(jìn)行室內(nèi)裝修，包括墻面、地面、頂面等；

（3）更換門(mén)窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)備設(shè)施；

（4）安裝智能家居系統(tǒng)；

（5）其他乙方認(rèn)為必要的改造項(xiàng)目。

二、第三方責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

2.第三方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合要求。

三、乙方責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)民房改造工程的施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成改造工程。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，如乙方擅自更改設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原設(shè)計(jì)方案。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、費(fèi)用及支付方式

1.改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方改造費(fèi)用總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.乙方在完成改造后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余改造費(fèi)用。

4.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成改造的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在施工過(guò)程中，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

2.乙方不得在施工過(guò)程中損害甲方房屋結(jié)構(gòu)，如造成損害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

3.乙方不得在施工過(guò)程中占用甲方其他空間，如需占用，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋改造設(shè)計(jì)方案；

2.施工圖紙；

3.工程量清單；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于加強(qiáng)甲方權(quán)益保障，確保施工質(zhì)量與進(jìn)度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保改造工程符合甲方需求和預(yù)期；

2.保障甲方在改造過(guò)程中的權(quán)益，如施工質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等；

3.提高甲方在民房改造過(guò)程中的參與度和滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身在民房改造工程中的權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與本合同，共同維護(hù)乙方的合法權(quán)益。乙方與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就民房改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.乙方同意接受甲方委托，對(duì)其位于北京市密云區(qū)某街道某號(hào)的民房進(jìn)行改造，改造范圍為房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施等。

2.改造內(nèi)容主要包括：

（1）拆除原有房屋結(jié)構(gòu)，重新設(shè)計(jì)房屋布局；

（2）進(jìn)行室內(nèi)裝修，包括墻面、地面、頂面等；

（3）更換門(mén)窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)備設(shè)施；

（4）安裝智能家居系統(tǒng)；

（5）其他乙方認(rèn)為必要的改造項(xiàng)目。

二、第三方責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按照約定支付費(fèi)用。

2.第三方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，并對(duì)逾期支付承擔(dān)違約責(zé)任。

三、甲方責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)提供民房改造所需的場(chǎng)地、材料及設(shè)備。

2.甲方應(yīng)在乙方完成改造工程后，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付乙方工程款。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同時(shí)明確改造范圍和內(nèi)容，確保乙方了解工程具體要求。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并要求甲方在逾期支付時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)等。

五、費(fèi)用及支付方式

1.改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程款總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.乙方在完成改造工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。

4.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、限制條款

1.甲方在施工過(guò)程中，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

2.甲方不得在施工過(guò)程中損害乙方權(quán)益，如造成損害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

3.甲方不得在施工過(guò)程中占用乙方其他空間，如需占用，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋改造設(shè)計(jì)方案；

2.施工圖紙；

3.工程量清單；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于