農(nóng)村土互換合同范例

農(nóng)村土互換合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“甲方土地”），乙方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“乙方土地”），雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方土地與乙方土地的互換事宜達成如下協(xié)議：

一、互換土地的基本情況

1.1甲方土地基本情況：

（1）土地位置：_________________________

（2）土地面積：_________________________（畝）

（3）土地性質(zhì)：_________________________

1.2乙方土地基本情況：

（1）土地位置：_________________________

（2）土地面積：_________________________（畝）

（3）土地性質(zhì)：_________________________

二、互換土地的范圍及界限

2.1甲方與乙方互換的土地范圍為各自擁有的全部土地。

2.2雙方應(yīng)共同確定互換土地的界限，并在互換合同中明確標注。

三、互換土地的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將甲方土地交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將乙方土地交付甲方使用。

3.3雙方應(yīng)在互換土地交付后____日內(nèi)，共同對互換土地進行驗收，確認互換土地的實際情況。

四、互換土地的權(quán)益及義務(wù)

4.1雙方應(yīng)確?；Q土地的權(quán)益完整，不得侵犯他人合法權(quán)益。

4.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用互換土地，不得進行違法建設(shè)。

4.3雙方應(yīng)共同維護互換土地的生態(tài)環(huán)境，保護土地資源。

五、合同期限及終止

5.1本合同期限為____年，自合同簽訂之日起生效。

5.2合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂合同。

5.3有下列情形之一的，本合同終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）互換土地因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用；

（3）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、違約責任

6.1如一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同互換土地價值的____%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向互換土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方土地權(quán)屬證明文件；

（2）乙方土地權(quán)屬證明文件；

（3）互換土地的地理位置圖；

（4）其他雙方認為需要約定的文件。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）甲方土地權(quán)屬證明文件；

（2）乙方土地權(quán)屬證明文件；

（3）互換土地的地理位置圖；

（4）其他雙方認為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“甲方土地”），乙方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“乙方土地”），丙方作為第三方擔保人，為保證互換合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方土地與乙方土地的互換事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、互換土地的基本情況

1.1甲方土地基本情況：

（1）土地位置：_________________________

（2）土地面積：_________________________（畝）

（3）土地性質(zhì)：_________________________

1.2乙方土地基本情況：

（1）土地位置：_________________________

（2）土地面積：_________________________（畝）

（3）土地性質(zhì)：_________________________

二、丙方作為第三方擔保人的責任與義務(wù)

2.1丙方在本合同中作為擔保人，承諾在乙方未能履行本合同約定的互換義務(wù)時，向甲方支付賠償金，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.2丙方擔保的賠償金額為本合同互換土地價值的____%。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔保金，擔保金金額為本合同互換土地價值的____%。

三、互換土地的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將甲方土地交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將乙方土地交付甲方使用。

3.3雙方應(yīng)在互換土地交付后____日內(nèi)，共同對互換土地進行驗收，確認互換土地的實際情況。

四、甲方的權(quán)益及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行互換義務(wù)，并在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

4.2甲方有權(quán)在乙方未履行互換義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求丙方支付賠償金。

4.3甲方應(yīng)確保互換土地的權(quán)益完整，不得侵犯他人合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)使用甲方土地，并按照本合同約定，使用期限為____年。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同期滿后，將甲方土地恢復(fù)原狀，并返還給甲方。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用互換土地，不得進行違法建設(shè)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同互換土地價值的____%：

（1）未按約定時間交付乙方土地；

（2）擅自改變互換土地的用途；

（3）違反國家法律法規(guī)，造成互換土地權(quán)益受損；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付賠償金：

（1）乙方未履行互換義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；

（2）乙方因故意或重大過失，導致互換土地權(quán)益受損；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，被有關(guān)機關(guān)處罰；

（4）其他導致本合同無法繼續(xù)履行的情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向互換土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方土地權(quán)屬證明文件；

（2）乙方土地權(quán)屬證明文件；

（3）互換土地的地理位置圖；

（4）丙方作為擔保人的承諾函；

（5）其他雙方認為需要約定的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保人，介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在互換土地過程中可能面臨的風險。

9.2丙方的擔保責任，使乙方在互換過程中更加謹慎，確?；Q土地的權(quán)益得到保障。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為主導方，通過設(shè)定詳細的權(quán)益及義務(wù)條款，確保甲方在互換過程中的主導地位，保障甲方在互換土地過程中的權(quán)益。

10.2甲方通過增加乙方的違約及限制條款，提高乙方的履約意識，降低違約風險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“甲方土地”），乙方希望利用該土地進行農(nóng)業(yè)項目開發(fā)，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方項目的順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方土地的租賃事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1甲方土地基本情況：

（1）土地位置：_________________________

（2）土地面積：_________________________（畝）

（3）土地性質(zhì)：_________________________

1.2乙方農(nóng)業(yè)項目基本情況：

（1）項目名稱：_________________________

（2）項目內(nèi)容：_________________________

（3）項目投資：_________________________

二、丙方作為第三方擔保人的責任與義務(wù)

2.1丙方在本合同中作為擔保人，承諾在乙方未能履行本合同約定的租賃義務(wù)時，向甲方支付賠償金，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.2丙方擔保的賠償金額為本合同租賃土地價值的____%。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔保金，擔保金金額為本合同租賃土地價值的____%。

三、租賃土地的交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將甲方土地交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，合理利用甲方土地，不得擅自改變土地用途。

四、乙方的權(quán)益及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方土地，并享有土地的收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇續(xù)租或退租，并按照約定支付租金。

4.3乙方應(yīng)確保租賃土地的使用符合國家法律法規(guī)，不得進行違法建設(shè)。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行租賃義務(wù)，并在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

5.2甲方有權(quán)在乙方未履行租賃義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求丙方支付賠償金。

5.3甲方應(yīng)確保租賃土地的權(quán)益完整，不得侵犯他人合法權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同租賃土地價值的____%：

（1）未按約定時間交付租賃土地；

（2）擅自改變租賃土地的用途；

（3）違反國家法律法規(guī)，造成乙方權(quán)益受損；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付賠償金：

（1）甲方未履行租賃義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；

（2）甲方因故意或重大過失，導致乙方權(quán)益受損；

（3）甲方違反國家法律法規(guī)，被有關(guān)機關(guān)處罰；

（4）其他導致本合同無法繼續(xù)履行的情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方土地權(quán)屬證明文件；

（2）乙方農(nóng)業(yè)項目相關(guān)資料；

（3）丙方作為擔保人的承諾函；

（4）其他雙方認為需要約定的文件。

九、乙方為主導的目的和意義