南寧新房購房合同范例

南寧新房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

二、賣方愿意將標的房產(chǎn)出售給買方；

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為________________________，土地使用期限為________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣________________________元（大寫：________________________）支付給賣方。

2.3買方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將剩余款項人民幣________________________元（大寫：________________________）支付給賣方。

第三條交付及使用

3.1賣方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在接收標的房產(chǎn)時，應認真檢查標的房產(chǎn)及附屬設施，如發(fā)現(xiàn)有不符合合同約定的瑕疵，買方應在接收標的房產(chǎn)之日起________________________個工作日內(nèi)通知賣方。

3.3買方在收到標的房產(chǎn)后，有權(quán)對標的房產(chǎn)進行裝修、改造，但不得違反相關(guān)規(guī)定。

第四條履約保證

4.1甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務。

4.2如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的________________________%。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.房屋買賣合同備案證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

二、賣方愿意將標的房產(chǎn)出售給買方；

三、為保障買方權(quán)益，丙方同意作為擔保方，對標的房產(chǎn)的買賣交易提供擔保；

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為________________________，土地使用期限為________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣________________________元（大寫：________________________）支付給賣方。

2.3買方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將剩余款項人民幣________________________元（大寫：________________________）支付給賣方。

第三條擔保條款

3.1擔保方保證在買方按約定支付首付款及剩余款項后，賣方應及時配合買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2如賣方未在買方支付完畢全部款項后及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，擔保方有權(quán)代為辦理，并由此產(chǎn)生的費用由賣方承擔。

3.3擔保方對標的房產(chǎn)的買賣交易享有優(yōu)先受償權(quán)，買方同意在交易過程中，擔保方有權(quán)對標的房產(chǎn)進行必要的檢查和監(jiān)管。

第四條交付及使用

4.1賣方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在接收標的房產(chǎn)時，應認真檢查標的房產(chǎn)及附屬設施，如發(fā)現(xiàn)有不符合合同約定的瑕疵，買方應在接收標的房產(chǎn)之日起________________________個工作日內(nèi)通知賣方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在簽訂本合同后，享有標的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，賣方在同等條件下不得將標的房產(chǎn)出售給第三方。

5.2甲方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，賣方應在收到甲方要求之日起________________________個工作日內(nèi)提供。

5.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求賣方對標的房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)，賣方應予以配合。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________）。

6.2如賣方在交易過程中隱瞞標的房產(chǎn)的瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的全部款項。

6.3如賣方在交易過程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)要求賣方承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障買方在交易過程中的權(quán)益，確保標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，減少交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中擁有更大的話語權(quán)，降低交易風險，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方有意出售位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

二、買方愿意購買標的房產(chǎn)；

三、為保障賣方權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方，對標的房產(chǎn)的出售交易進行監(jiān)管；

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及監(jiān)管事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為________________________，土地使用期限為________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣________________________元（大寫：________________________）支付給賣方。

2.3買方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將剩余款項人民幣________________________元（大寫：________________________）支付給賣方。

第三條監(jiān)管條款

3.1監(jiān)管方負責對標的房產(chǎn)的出售交易過程進行全程監(jiān)管，確保交易合規(guī)、透明。

3.2監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，賣方應在收到監(jiān)管方要求之日起________________________個工作日內(nèi)提供。

3.3監(jiān)管方有權(quán)對標的房產(chǎn)進行必要的檢查和評估，賣方應予以配合。

第四條交付及使用

4.1賣方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在接收標的房產(chǎn)時，應認真檢查標的房產(chǎn)及附屬設施，如發(fā)現(xiàn)有不符合合同約定的瑕疵，買方應在接收標的房產(chǎn)之日起________________________個工作日內(nèi)通知賣方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在簽訂本合同后，享有標的房產(chǎn)的出售收益，買方不得以任何理由拒絕支付交易款項。

5.2乙方有權(quán)要求買方在支付首付款及剩余款項前，不得對標的房產(chǎn)進行任何形式的處置或轉(zhuǎn)讓。

5.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求買方提供必要的資金支持，以確保交易順利進行。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如買方未按約定時間支付首付款及剩余款項，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________）。

6.2如買方在交易過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔相應的法律責任。

6.3如買方在交易過程中違反合同約定，乙方有權(quán)要求買方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的