買賣公司土地合同范例

買賣公司土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該標(biāo)的土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方標(biāo)的土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.標(biāo)的土地的面積：__________平方米。

3.標(biāo)的土地的土地證號：__________。

4.標(biāo)的土地的土地用途：__________。

5.標(biāo)的土地的地上建筑物及附屬設(shè)施：__________。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地在合同簽訂日前不存在任何租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

（4）甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的土地交付乙方。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付標(biāo)的土地的購買價(jià)格。

（2）乙方應(yīng)按照標(biāo)的土地的土地用途進(jìn)行開發(fā)利用。

（3）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)在標(biāo)的土地交付前支付__________萬元人民幣作為定金。

三、標(biāo)的土地購買價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的土地的購買價(jià)格為：__________萬元人民幣。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付標(biāo)的土地購買價(jià)格。

3.乙方支付的購買價(jià)格應(yīng)匯入甲方指定的賬戶：__________。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地購買價(jià)格的__________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付標(biāo)的土地購買價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地購買價(jià)格的__________%。

3.雙方因標(biāo)的土地的權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的土地的地上建筑物及附屬設(shè)施清單；

（3）標(biāo)的土地的租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該標(biāo)的土地，同時(shí)，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保人，為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.標(biāo)的土地的面積：__________平方米。

3.標(biāo)的土地的土地證號：__________。

4.標(biāo)的土地的土地用途：__________。

5.標(biāo)的土地的地上建筑物及附屬設(shè)施：__________。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付標(biāo)的土地的購買價(jià)格。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的土地交付前支付定金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的土地交付后按照土地用途進(jìn)行開發(fā)利用。

5.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付標(biāo)的土地的購買價(jià)格。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的土地。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的土地交付前提供必要的過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的土地交付后提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行購買標(biāo)的土地的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方履行合同約定的義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付標(biāo)的土地購買價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地購買價(jià)格的__________%。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的土地過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地購買價(jià)格的__________%。

3.乙方未按約定用途開發(fā)利用標(biāo)的土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地購買價(jià)格的__________%。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受損害。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的土地的地上建筑物及附屬設(shè)施清單；

（3）標(biāo)的土地的租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)證明材料；

（4）丙方出具的擔(dān)保函。

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加堅(jiān)實(shí)的保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠確保乙方的履約能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了其在交易中的主導(dǎo)地位。此次合同的簽訂，不僅有助于實(shí)現(xiàn)甲方的土地變現(xiàn)，還為其未來的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保人，為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)基本情況

1.標(biāo)的物業(yè)的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.標(biāo)的物業(yè)的建筑面積：__________平方米。

3.標(biāo)的物業(yè)的土地證號：__________。

4.標(biāo)的物業(yè)的用途：商業(yè)用途。

5.標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)有租賃情況：__________。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物業(yè)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物業(yè)的完整權(quán)屬證明文件。

3.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物業(yè)交付前提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

4.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物業(yè)交付后按照約定的條件進(jìn)行裝修和經(jīng)營。

5.乙方有權(quán)在標(biāo)的物業(yè)交付后按照合同約定享受標(biāo)的物業(yè)的經(jīng)營收益。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行購買標(biāo)的物業(yè)的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方履行合同約定的義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)交付乙方。

3.甲方應(yīng)提供標(biāo)的物業(yè)的完整權(quán)屬證明文件。

4.甲方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)交付前提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

5.甲方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)交付后按照合同約定配合乙方的裝修和經(jīng)營。

五、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物業(yè)購買價(jià)格的__________%。

2.甲方未提供標(biāo)的物業(yè)的完整權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物業(yè)購買價(jià)格的__________%。

3.甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物業(yè)購買價(jià)格的__________%。

六、乙方的利益條款

1.乙方有權(quán)在標(biāo)的物業(yè)交付后享受標(biāo)的物業(yè)的經(jīng)營收益。

2.乙方有權(quán)在標(biāo)的物業(yè)交付后進(jìn)行裝修和經(jīng)營，無需甲方額外同意。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的物業(yè)的土地證復(fù)印件；