南坪租房合同范例

南坪租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照甲方的要求騰退房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日__________%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付的費用）。

五、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和維修費用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__________%的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照甲方的要求騰退房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日__________%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付的費用）。

五、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元。

3.丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，丙方不得拒絕。

2.甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時，直接向丙方追償。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__________%的滯納金，并承擔(dān)丙方的追償責(zé)任。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，一旦乙方違約，丙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金按時支付，房屋得到合理使用，同時通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低甲方可能面臨的風(fēng)險。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)繼續(xù)承租房屋，甲乙雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付的費用）。

五、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元。

3.丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得被甲方無故限制或干涉。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全性和舒適性，包括但不限于設(shè)施維護(hù)和房屋結(jié)構(gòu)安全。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果，申請調(diào)整租金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日__________%的違約金。

2.甲方未履行房屋設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商時間。

4.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件