辦公區(qū)轉讓合同范例

辦公區(qū)轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其位于__________的辦公區(qū)轉讓給乙方的有關事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的辦公區(qū)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地性質為__________，土地使用權期限自__________至__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格總額為人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。

2.3剩余的轉讓價格總額應在本合同簽訂之日起__________個月內分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期為人民幣__________元（大寫：_______________________元整），支付時間為__________年__________月__________日；

（2）第二期為人民幣__________元（大寫：_______________________元整），支付時間為__________年__________月__________日；

（3）以此類推。

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理辦公區(qū)轉讓手續(xù)，包括但不限于土地、房屋權屬轉移登記等。

3.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔辦公區(qū)轉讓過程中產生的稅費。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將辦公區(qū)交付給乙方。

4.2乙方自取得辦公區(qū)所有權之日起，享有該辦公區(qū)的占有、使用、收益和處分權。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定的時間、地點交付辦公區(qū)的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.2乙方未按本合同約定的時間、金額支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向辦公區(qū)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.辦公區(qū)權屬證明文件

2.土地使用權證

3.房屋所有權證

4.相關稅費繳納證明

5.本合同簽訂前雙方的協(xié)商記錄

6.雙方認為需要附在本合同中的其他文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為辦公區(qū)所有權的原始持有者，為保障自身權益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)管方，共同參與辦公區(qū)的轉讓事宜。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其位于__________的辦公區(qū)轉讓給乙方的有關事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的辦公區(qū)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地性質為__________，土地使用權期限自__________至__________。

二、第三方主體（丙方）的責權利

2.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督辦公區(qū)轉讓過程中的各項事宜，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。

2.2丙方有權查閱、復制與辦公區(qū)轉讓相關的文件和資料，包括但不限于權屬證明、稅費繳納證明等。

2.3丙方有權參與辦公區(qū)轉讓價格的協(xié)商，并提出合理的意見和建議。

2.4丙方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，并有權要求甲乙雙方糾正違約行為。

三、轉讓價格及支付方式

3.1本合同轉讓價格總額為人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。

3.3丙方有權監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按時足額支付轉讓價格。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方享有辦公區(qū)所有權，乙方在未支付全部轉讓價格前，不得以任何形式進行裝修、改造或經營。

4.2甲方享有辦公區(qū)轉讓過程中的優(yōu)先購買權，若乙方在合同期限內未支付全部轉讓價格，甲方有權以原轉讓價格回購辦公區(qū)。

4.3甲方享有辦公區(qū)轉讓后的租金收益權，直至乙方支付全部轉讓價格。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定的時間、金額支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.2乙方在未支付全部轉讓價格前，不得將辦公區(qū)進行分割、抵押、贈與等行為。

5.3乙方在辦公區(qū)轉讓過程中，不得損害甲方的合法權益，否則應承擔相應的法律責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、第三方介入的意義和目的

7.1引入丙方作為監(jiān)管方，有助于確保辦公區(qū)轉讓過程的公開、公平、公正，降低風險。

7.2丙方作為第三方，能夠客觀、中立地處理甲乙雙方之間的糾紛，維護甲乙雙方的合法權益。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為辦公區(qū)所有權的原始持有者，享有對辦公區(qū)轉讓過程的決策權，以確保自身權益得到充分保障。

8.2甲方在辦公區(qū)轉讓過程中，通過引入丙方作為監(jiān)管方，能夠有效控制風險，確保辦公區(qū)轉讓的順利進行。

附件：

1.辦公區(qū)權屬證明文件

2.土地使用權證

3.房屋所有權證

4.相關稅費繳納證明

5.本合同簽訂前雙方的協(xié)商記錄

6.雙方認為需要附在本合同中的其他文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為辦公區(qū)未來的使用者，為保障自身權益，特引入第三方（以下簡稱“丁方”）作為監(jiān)理方，共同參與辦公區(qū)的購買事宜。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及丁方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其位于__________的辦公區(qū)轉讓給乙方的有關事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的辦公區(qū)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地性質為__________，土地使用權期限自__________至__________。

二、第三方主體（丁方）的責權利

2.1丁方作為監(jiān)理方，負責監(jiān)督辦公區(qū)購買過程中的各項事宜，確保乙方的合法權益得到保障。

2.2丁方有權對辦公區(qū)的現狀、權屬、配套設施等進行實地考察，并出具書面報告。

2.3丁方有權參與辦公區(qū)購買價格的協(xié)商，并提出合理的意見和建議。

2.4丁方有權監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保合同條款得到嚴格執(zhí)行。

三、乙方權益保障條款

3.1乙方享有辦公區(qū)的使用權，甲方應在合同約定的期限內將辦公區(qū)交付給乙方。

3.2乙方有權要求甲方提供辦公區(qū)的權屬證明、土地使用權證、房屋所有權證等相關文件。

3.3乙方在辦公區(qū)購買過程中，如發(fā)現甲方存在隱瞞、欺詐等行為，有權要求解除合同并要求賠償損失。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按本合同約定的時間、地點交付辦公區(qū)的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

4.2甲方在辦公區(qū)購買過程中，不得以任何形式損害乙方的合法權益，否則應承擔相應的法律責任。

4.3甲方不得在辦公區(qū)轉讓過程中進行任何形式的分割、抵押、贈與等行為。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丁方另行協(xié)商解決。

5.2本合同自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、乙方為主導的目的和意義

6.1引入丁方作為監(jiān)理方，有助于確保辦公區(qū)購買過程的透明、公正，降低乙方在購買過程中的風險。

6.2乙方作為辦公區(qū)未來的使用者，通過引入第三方監(jiān)理，能夠更好地維護自身權益，確保辦公區(qū)符合預期使用要求。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

7.1本合同以乙方權益為主導，弱化了甲方在辦公區(qū)轉讓過程中的主導地位，有利于平衡雙方利益，確保辦公區(qū)轉讓的順利進行。

7.2甲方在合同中承擔更多的義務和責任，有助于保障乙方的合法權益，提高辦公區(qū)轉讓的信任度和滿意度。

附件：

1.辦公區(qū)權屬證明文件

2.土地使用權證

3.房屋所有