豐順商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

豐順商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于豐順縣XX街道XX號商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其名下位于豐順縣XX街道XX號商鋪（以下簡稱“商鋪”）的物權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：現(xiàn)金支付。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證過戶等。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)讓期限及使用范圍

4.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限為自本合同簽訂之日起__________年。

4.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)使用該商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的現(xiàn)狀及瑕疵

5.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵，如存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2乙方在簽訂本合同時，已對商鋪進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)商鋪現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備等符合本合同約定。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按照約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向豐順縣人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.商鋪裝修清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于豐順縣XX街道XX號商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其名下位于豐順縣XX街道XX號商鋪（以下簡稱“商鋪”）的物權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：現(xiàn)金支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.2擔(dān)保方保證其提供的擔(dān)保不違反國家法律法規(guī)，不損害他人合法權(quán)益。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證過戶等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用。

五、轉(zhuǎn)讓期限及使用范圍

5.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限為自本合同簽訂之日起__________年。

5.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)使用該商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的現(xiàn)狀及瑕疵

6.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵，如存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.2乙方在簽訂本合同時，已對商鋪進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)商鋪現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備等符合本合同約定。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在乙方未按時支付的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守商鋪的使用規(guī)定，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

7.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求解除合同并追究乙方及擔(dān)保方的違約責(zé)任。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并保證支付的真實(shí)性和合法性。

8.2乙方應(yīng)遵守商鋪的使用規(guī)定，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

8.3乙方應(yīng)配合甲方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

9.2乙方違反商鋪使用規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向豐順縣人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.商鋪裝修清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.其他三方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓價款的安全支付。

2.提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險。

3.通過擔(dān)保方的信用背書，增強(qiáng)乙方的支付能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得合理的轉(zhuǎn)讓價款。

2.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，防止乙方違約。

3.通過對乙方和擔(dān)保方的約束，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”）經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方位于豐順縣XX街道XX號商鋪事宜，并由丁方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其名下位于豐順縣XX街道XX號商鋪（以下簡稱“商鋪”）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），租金支付方式為每月支付一次，每次支付人民幣__________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證承租方按照約定支付租金。

3.2擔(dān)保方保證其提供的擔(dān)保不違反國家法律法規(guī)，不損害他人合法權(quán)益。

四、租賃手續(xù)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪?zhàn)赓U登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)租賃過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、商鋪使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

5.2乙方應(yīng)保持商鋪的完好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃條件，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對商鋪進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租該商鋪。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保商鋪的合法租賃狀態(tài)，不得將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

7.2甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備完好，并在乙方使用過程中提供必要的維護(hù)服務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時提供租賃條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃總金額的__________%。

7.2甲方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

7.3甲方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或妨礙乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向豐順縣人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.商鋪裝修清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.其他三方認(rèn)為必要的文件

乙方為