個(gè)人房子買賣合同范例

個(gè)人房子買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的個(gè)人住房，位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________，現(xiàn)甲方愿意將該住房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該住房。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.土地使用權(quán)類型：____________________

6.土地使用權(quán)期限：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付給甲方房屋總價(jià)款。

3.甲方收到乙方支付的房屋總價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的個(gè)人住房，位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________，現(xiàn)甲方愿意將該住房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該住房。為保證交易安全，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.土地使用權(quán)類型：____________________

6.土地使用權(quán)期限：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金。

3.丙方收到定金后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將定金支付給甲方。

4.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的支付時(shí)間支付房屋總價(jià)款。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代替乙方支付房屋總價(jià)款，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向丙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.丙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方在支付定金后，無(wú)正當(dāng)理由撤銷購(gòu)買意向的，應(yīng)向丙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.甲方作為房屋的所有權(quán)人，享有對(duì)房屋的出售權(quán)利，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過丙方擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易安全。

3.甲方在違約情況下享有解約權(quán)，保護(hù)甲方免受損失。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方擔(dān)保方丙方的介入，增加了交易信任度，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供了資金保障，使乙方能夠順利完成購(gòu)買。

3.丙方在違約情況下代替乙方支付，保護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方擁有的合法產(chǎn)權(quán)的個(gè)人住房，位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________，現(xiàn)乙方愿意購(gòu)買該住房。為保障乙方的購(gòu)買權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.土地使用權(quán)類型：____________________

6.土地使用權(quán)期限：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金。

3.丙方收到定金后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將定金支付給甲方。

4.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的支付時(shí)間支付房屋總價(jià)款。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代替乙方支付房屋總價(jià)款，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并要求甲方提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)說明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和整改，以確保房屋符合合同約定。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，在合理期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的，應(yīng)向乙方支付____________________元作為違約金。

3.甲方在乙方支付定金后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕或延遲交付房屋的，應(yīng)向丙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

4.甲方在乙方支付定金后，如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用