出租小區(qū)鋪面合同范例

出租小區(qū)鋪面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就甲方位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鋪面”）出租事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的鋪面基本情況如下：

（1）鋪面位置：_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)；

（2）鋪面面積：_________平方米；

（3）鋪面結(jié)構(gòu)：_________；

（4）鋪面裝修情況：_________；

（5）鋪面附屬設(shè)施：_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2乙方在租賃期限屆滿前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)________元/月，共計(jì)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃鋪面僅用于_________用途，不得擅自改變鋪面用途。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將鋪面交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收到鋪面后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)鋪面存在異議，應(yīng)向甲方提出書(shū)面報(bào)告。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，鋪面因自然損耗而發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)而造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.2乙方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)鋪面進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日_________元計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面租賃合同；

2.鋪面租賃物清單；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）就甲方位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鋪面”）出租事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的鋪面基本情況如下：

（1）鋪面位置：_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)；

（2）鋪面面積：_________平方米；

（3）鋪面結(jié)構(gòu)：_________；

（4）鋪面裝修情況：_________；

（5）鋪面附屬設(shè)施：_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2乙方在租賃期限屆滿前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)________元/月，共計(jì)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃鋪面僅用于_________用途，不得擅自改變鋪面用途。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、第三方擔(dān)保

5.1為確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。

5.2擔(dān)保方對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.3擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿后_________日止。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方逾期支付租金的行為采取法律手段。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將鋪面恢復(fù)至原狀。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日_________元計(jì)算。

7.2乙方如擅自改變鋪面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如違反租賃合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方擔(dān)保方的參與，有助于提高合同的信用度，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的合理利用，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

11.3甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化合同約束力，確保合同履行。

附件：

1.鋪面租賃合同；

2.鋪面租賃物清單；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.擔(dān)保方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

擔(dān)保方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）就甲方位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商業(yè)空間”）租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的商業(yè)空間基本情況如下：

（1）商業(yè)空間位置：_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)；

（2）商業(yè)空間面積：_________平方米；

（3）商業(yè)空間結(jié)構(gòu)：_________；

（4）商業(yè)空間裝修情況：_________；

（5）商業(yè)空間附屬設(shè)施：_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2乙方在租賃期限屆滿前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)________元/月，共計(jì)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證商業(yè)空間符合租賃合同的約定，包括但不限于空間的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完整等。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)其經(jīng)營(yíng)需要，但需事先獲得甲方書(shū)面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，獲得甲方對(duì)商業(yè)空間裝修和改造的合理補(bǔ)償。

五、第三方擔(dān)保

5.1為確保乙方租賃期間的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。

5.2擔(dān)保方對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.3擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿后_________日止。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付符合約定的商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日_________元計(jì)算。

6.2甲方如違反合同約定，擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于限制乙方選擇供應(yīng)商、客戶等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保其租賃權(quán)益得到充分保障，能夠在租賃期內(nèi)安心經(jīng)營(yíng)。

9.2乙方通過(guò)設(shè)定明確的權(quán)益保障條款，確保甲方履行合同義務(wù)，減少租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.3乙方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和信用度，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在合同中處于從屬地位，旨在平衡雙方權(quán)益，減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的干預(yù)。

10.2甲方通過(guò)接受乙方的主導(dǎo)地位，體現(xiàn)了對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的尊重，有助于建立和諧的租賃關(guān)系。

10.3甲方通過(guò)接受第三方擔(dān)保，