出售豪宅土房合同范例

出售豪宅土房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標的房產(chǎn)出售給乙方，標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標的房產(chǎn)情況說明》。

1.2附件一《標的房產(chǎn)情況說明》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買標的房產(chǎn)。標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：______________________）。定金支付后，甲方應向乙方提供標的房產(chǎn)的鑰匙。

2.3乙方應在標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，應向乙方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。

三、標的房產(chǎn)交付及過戶登記

3.1甲方應在標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理標的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.3甲方應配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并承擔相應的稅費。

四、違約責任

4.1如甲方未按本合同約定的時間、方式交付標的房產(chǎn)，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：______________________）。

4.2如乙方未按本合同約定的時間、方式支付房款，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：______________________）。

4.3如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

附件一：標的房產(chǎn)情況說明

附件二：甲方身份證復印件

附件三：乙方身份證復印件

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔保方，對乙方的支付行為進行擔保。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標的房產(chǎn)出售給乙方，標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標的房產(chǎn)情況說明》。

1.2附件一《標的房產(chǎn)情況說明》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買標的房產(chǎn)。標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：______________________）。定金支付后，甲方應向乙方提供標的房產(chǎn)的鑰匙。

2.3乙方應在標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，應向乙方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。

2.5丙方同意對乙方的支付行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

三、標的房產(chǎn)交付及過戶登記

3.1甲方應在標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理標的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.3甲方應配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并承擔相應的稅費。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任，如乙方未按本合同約定支付房款，丙方應向甲方支付相應款項。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)提供相應的擔保措施，包括但不限于提供擔保人保證、抵押物等。

4.3如乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的責任及限制

5.1乙方應按照本合同約定的時間、方式支付房款，如未按時支付，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：______________________）。

5.2乙方在購買標的房產(chǎn)過程中，不得有任何隱瞞、欺詐等違法行為，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方在購買標的房產(chǎn)后，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

附件一：標的房產(chǎn)情況說明

附件二：甲方身份證復印件

附件三：乙方身份證復印件

附件四：丙方擔保合同

本合同的簽訂，引入了第三方擔保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益。甲方作為合同主導方，享有標的房產(chǎn)的出售權(quán)，同時享有丙方的擔保責任，確保乙方的支付行為。乙方作為買受人，承擔購買標的房產(chǎn)的義務，并受到合同的約束。丙方作為擔保方，承擔連帶責任，保障甲方的權(quán)益。通過本合同的簽訂，明確了各方在交易過程中的責任與義務，為甲方的權(quán)益提供了多重保障，同時也確保了交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保標的房產(chǎn)順利出售。

2.通過引入擔保方，降低交易風險，確保乙方按時支付房款。

3.規(guī)范交易流程，提高交易效率，確保交易順利進行。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性。

2.降低交易風險，為甲方提供多重保障。

3.促進交易的順利進行，提高市場信心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標的房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為擔保方，對甲方的出售行為進行擔保。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標的房產(chǎn)出售給乙方，標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標的房產(chǎn)情況說明》。

1.2附件一《標的房產(chǎn)情況說明》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買標的房產(chǎn)。標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：______________________）。定金支付后，甲方應向乙方提供標的房產(chǎn)的鑰匙。

2.3乙方應在標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，應向乙方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。

2.5丙方同意對甲方的出售行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

三、標的房產(chǎn)交付及過戶登記

3.1甲方應在標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理標的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.3甲方應配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并承擔相應的稅費。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任，如甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，丙方應向乙方支付相應款項。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)提供相應的擔保措施，包括但不限于提供擔保人保證、抵押物等。

4.3如甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的責任及限制

5.1甲方應按照本合同約定的時間、方式交付標的房產(chǎn)，如未按時交付，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：______________________）。

5.2甲方在出售標的房產(chǎn)過程中，不得有任何隱瞞、欺詐等違法行為，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3甲方在出售標的房產(chǎn)后，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

附件一：標的房產(chǎn)情況說明

附件二：甲方身份證復印件

附件三：乙方身份證復印件

附件四：丙方擔保合同

本合同的簽訂，以乙方權(quán)益為主導，旨在保障乙方在購買標的房產(chǎn)過程中的權(quán)益。乙方作為合同主導方，享有購買標的房產(chǎn)的權(quán)利，同時享有丙方的擔保責任，確保甲方的出售行為。甲方作為出賣人，承擔出售標的房產(chǎn)的義務，并受到合同的約束。丙方作為擔保方，承擔連帶責任，保障乙方的權(quán)益。通過本合同的簽訂，明確了各方在交易過程中的責任與義務，為乙方的權(quán)益提供了多重保障，同時