北海賓館租賃合同范例

北海賓館租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的北海賓館（以下簡稱“賓館”）的合法使用權(quán)，乙方愿意租賃該賓館從事經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就北海賓館的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的北海賓館，具體包括__________棟樓，建筑面積__________平方米，配套設(shè)施__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃用途

3.1乙方租賃賓館的用途為__________，不得擅自改變賓館用途。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用賓館，愛護(hù)賓館設(shè)施，保持賓館環(huán)境衛(wèi)生。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賓館的日常維護(hù)，確保賓館設(shè)施的正常使用。

五、租賃物移交及驗(yàn)收

5.1本合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)將賓館交付乙方使用。

5.2乙方在接收賓館時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以整改。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1賓館的維修與保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)定期對賓館進(jìn)行保養(yǎng)，確保賓館設(shè)施處于良好狀態(tài)。

七、租賃物的保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)在租賃期間對賓館進(jìn)行投保，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于__________元人民幣。

7.2保險(xiǎn)期間，如發(fā)生意外事故導(dǎo)致賓館受損，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)交付賓館，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

8.3乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.賓館平面圖

2.賓館配套設(shè)施清單

3.賓館消防設(shè)施清單

4.賓館安全管理制度

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的北海賓館（以下簡稱“賓館”）的合法使用權(quán)，乙方愿意租賃該賓館從事經(jīng)營活動(dòng)，第三方為保證乙方履行合同義務(wù)，特此作為擔(dān)保方。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就北海賓館的租賃事宜及第三方擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的北海賓館，具體包括__________棟樓，建筑面積__________平方米，配套設(shè)施__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃用途

3.1乙方租賃賓館的用途為__________，不得擅自改變賓館用途。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間按照合同約定履行租金支付義務(wù)、租賃物使用及維護(hù)義務(wù)。

4.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間按照合同約定使用賓館，不得擅自改變賓館用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期向甲方提交賓館的經(jīng)營狀況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)報(bào)表等。

5.3甲方有權(quán)對賓館進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

六、甲方的利益條款

6.1甲方有權(quán)根據(jù)賓館的經(jīng)營狀況調(diào)整租金，確保甲方利益不受損失。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，對賓館進(jìn)行修復(fù)和恢復(fù)原狀。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對賓館進(jìn)行保險(xiǎn)，保障甲方利益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2若乙方擅自改變賓館用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3若乙方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致賓館設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

7.4乙方不得在賓館內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.賓館平面圖

2.賓館配套設(shè)施清單

3.賓館消防設(shè)施清單

4.賓館安全管理制度

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方在租賃期間按照合同約定履行租金支付義務(wù)、租賃物使用及維護(hù)義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方對賓館的租賃活動(dòng)進(jìn)行有效管理，確保賓館的正常運(yùn)營，維護(hù)甲方合法權(quán)益。同時(shí)，甲方可以根據(jù)賓館的經(jīng)營狀況調(diào)整租金，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)樓宇（以下簡稱“樓宇”）的合法使用權(quán)，乙方愿意租賃該樓宇用于開設(shè)餐飲企業(yè)，第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)餐飲管理服務(wù)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就樓宇租賃及第三方服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的商業(yè)樓宇，具體包括__________層樓，建筑面積__________平方米，配套設(shè)施__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃用途

3.1乙方租賃樓宇的用途為開設(shè)餐飲企業(yè)，不得擅自改變樓宇用途。

四、第三方服務(wù)條款

4.1第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供餐飲管理服務(wù)，包括但不限于菜品研發(fā)、員工培訓(xùn)、營銷策劃等。

4.2第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方及顧客的需求。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供餐飲管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求，調(diào)整餐飲管理服務(wù)的具體內(nèi)容。

5.3乙方有權(quán)在合同期滿后，選擇是否繼續(xù)與第三方合作。

六、乙方的利益條款

6.1乙方有權(quán)享受第三方提供的專業(yè)餐飲管理服務(wù)，提升企業(yè)競爭力。

6.2乙方有權(quán)在合同期間，根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，優(yōu)化餐飲產(chǎn)品。

6.3乙方有權(quán)在合同期滿后，獲得第三方提供的經(jīng)營數(shù)據(jù)和技術(shù)支持，為后續(xù)經(jīng)營提供參考。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)交付樓宇，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2若甲方違反合同約定，限制乙方在樓宇內(nèi)開展正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得在乙方租賃期間，擅自將樓宇轉(zhuǎn)租或用于其他用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.樓宇平面圖

2.樓宇配套設(shè)施清單

3.樓宇消防設(shè)施清單

4.樓宇安全管理制度

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃期間充分行使權(quán)利，確保餐飲企業(yè)的正常運(yùn)營