廠房減租合同范例

廠房減租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意租賃該廠房用于____________________（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的廠房出租給乙方使用。

1.2該廠房的建筑面積為____________________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照下列方式支付租金：

（1）租金總額為人民幣____________________元。

（2）租金支付方式為每月支付人民幣____________________元，支付時間為每月的__________日。

2.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時、足額支付租金。

三、減租條款

3.1乙方因____________（減租原因）原因，要求甲方減租。

3.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將該廠房的租金調(diào)整為人民幣____________________元。

3.3減租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該廠房，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該廠房的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，須提前一個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

六、爭議解決

7.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.該廠房的租賃物清單

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

4.乙方授權(quán)委托書

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意租賃該廠房用于____________________（租賃用途），為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的廠房出租給乙方使用。

1.2該廠房的建筑面積為____________________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照下列方式支付租金：

（1）租金總額為人民幣____________________元。

（2）租金支付方式為每月支付人民幣____________________元，支付時間為每月的__________日。

2.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時、足額支付租金。若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)向丙方追討，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任限于人民幣____________________元。

3.3丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后七個工作日內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該廠房，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。若乙方因自身原因造成租賃物的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該廠房的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，須提前一個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.3乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.該廠房的租賃物清單

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

本合同中，第三方丙方的介入主要為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低租賃風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，強化了對租賃物的管理和控制，同時明確了乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了甲方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.降低租賃風(fēng)險，確保租金按時支付。

2.強化對租賃物的管理和控制，保障租賃物的完好。

3.保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。

第三方介入的意義和目的：

1.作為擔(dān)保方，丙方為甲方提供了保障，降低了租賃風(fēng)險。

2.通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，促使乙方履行合同義務(wù)，提高租賃合同的履約率。

3.為租賃市場的穩(wěn)定發(fā)展提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫（以下簡稱“該倉庫”），乙方有意租賃該倉庫用于儲存貨物（以下簡稱“租賃貨物”），為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的倉庫出租給乙方使用。

1.2該倉庫的倉儲面積為____________________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照下列方式支付租金：

（1）租金總額為人民幣____________________元。

（2）租金支付方式為每月支付人民幣____________________元，支付時間為每月的__________日。

2.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時、足額支付租金。若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)向丙方追討，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任限于人民幣____________________元。

3.3丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后七個工作日內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃倉庫的日常維護和保養(yǎng)，確保倉庫的完好。若乙方因自身原因造成倉庫的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該倉庫的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，須提前一個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時交付倉庫或提供必要設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方如需提前收回倉庫，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為租金總額的__________%。

七、爭議解決

7.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.該倉庫的租賃物清單

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方