私人轉(zhuǎn)讓租賃合同范本

私人轉(zhuǎn)讓租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為XXX。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為XXX。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxxxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂基于以下背景：甲方擬出售/出租其房產(chǎn)，乙方擬購買/承租該房產(chǎn)。雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下進(jìn)行合作，共同實(shí)現(xiàn)各自的合法權(quán)益。

本合同的目的是確立甲乙雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓/租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策和社會(huì)公共利益。

在本合同中，甲方為買方/出租方/委托方，乙方為賣方/承租方/服務(wù)提供方。雙方應(yīng)遵循合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、價(jià)格和支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，以及附則。

第一條雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)，確保房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓/租賃不侵犯他人的合法權(quán)益。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，將房產(chǎn)交付給乙方使用/占有。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓/租賃的相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量，確保房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，支付房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款/租金。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用和保管房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定，履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓/租賃的相關(guān)手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的使用不侵犯他人的合法權(quán)益。

第二條價(jià)格與支付條件

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%。

3.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)，向甲方支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.房產(chǎn)租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

5.乙方應(yīng)在每月X日前向甲方支付當(dāng)月的租金。

第三條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起X日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用/占有。

3.乙方應(yīng)在合同生效之日起X日內(nèi)，支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款/租金。

第四條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標(biāo)的的20%。

2.一方未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。

第五條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成一方損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

第六條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。

第八條附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓/租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.甲方將房產(chǎn)出租給乙方，乙方支付租金。

3.雙方按照合同約定，履行相關(guān)的手續(xù)，確保交易的合法性和有效性。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.租金：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)租金。

4.合同生效：指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)，確保房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓/租賃不侵犯他人的合法權(quán)益。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，將房產(chǎn)交付給乙方使用/占有。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓/租賃的相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量，確保房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，支付房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款/租金。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用和保管房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定，履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓/租賃的相關(guān)手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的使用不侵犯他人的合法權(quán)益。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同的義務(wù)，不得無故拖延或拒絕履行。

（6）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓/租賃過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【填寫具體金額】元整（大寫：【填寫具體金額】元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【填寫具體天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%。

3.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【填寫具體天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起【填寫具體天數(shù)】日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用/占有。

3.乙方應(yīng)在合同生效之日起【填寫具體天數(shù)】日內(nèi)，支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款/租金。

4.雙方應(yīng)按照合同約定，履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓/租賃的相關(guān)手續(xù)，確保交易的合法性和有效性。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標(biāo)的的20%。

2.一方未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。

3.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金，違約金為【填寫具體金額】元整，計(jì)算方式為【填寫具體計(jì)算方式】。

4.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款/租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款的違約金，違約金為【填寫具體金額】元整，計(jì)算方式為【填寫具體計(jì)算方式】。

5.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性，如因房產(chǎn)的瑕疵或違法導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.乙方應(yīng)按照合同約定使用和保管房產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，受到不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如果協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方也可以選擇提交【填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.如果雙方在爭(zhēng)議解決過程中采取訴訟方式，雙方應(yīng)遵守法院的審判規(guī)則，履行法院的判決。

4.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的約定，除非雙方另有約定或法院判決否則不應(yīng)影響合同的履行。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

6.雙方同意，爭(zhēng)議解決的結(jié)果是終局性的，除非法律有明確規(guī)定或者雙方另有約定，雙方均不得再就同一爭(zhēng)議向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式

甲乙雙方應(yīng)通過電子郵件（【填寫具體郵箱地址】）或電話（【填寫具體電話號(hào)碼】）進(jìn)行通知。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并發(fā)送至對(duì)方的指定郵箱或電話。

2.合同變更

合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件

本合同的終止條件如下：

（1）雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)終止；

（2）合同約定的義務(wù)履行完畢；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除

一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的條件和后果應(yīng)由雙方協(xié)商確定。

5.合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【填寫具體期限】年。除非雙方另有約定，合同到期自動(dòng)失效。

第十條附則

1.附錄

本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：【填寫具體附件名稱和內(nèi)容】。

2.補(bǔ)充協(xié)議

本合同