店鋪中介合同范本

店鋪中介合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX商店，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX中介公司，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此實(shí)力的認(rèn)可，以及對(duì)于市場(chǎng)前景的共識(shí)，甲方同意將其店鋪委托給乙方進(jìn)行中介服務(wù)，乙方則承諾全力以赴，為甲方尋找合適的承租方，以實(shí)現(xiàn)雙方共贏。在此背景下，雙方達(dá)成如下合同條款，共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在中介服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在店鋪?zhàn)赓UTransaction中的合作順利進(jìn)行。乙方作為專業(yè)的中介服務(wù)提供商，其主要職責(zé)是為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方達(dá)成租賃協(xié)議。合同范圍包括但不限于：乙方對(duì)甲方的店鋪進(jìn)行市場(chǎng)推廣、對(duì)外宣傳、尋找潛在承租方、安排雙方洽談、協(xié)助簽訂租賃合同等。

第二條定義

1.店鋪：指甲方擁有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)的實(shí)體店鋪，位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)。

2.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的尋找承租方、推廣店鋪、協(xié)助洽談等服務(wù)。

3.租賃Transaction：指甲方與承租方達(dá)成的店鋪?zhàn)赓U協(xié)議。

4.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的相關(guān)信息，包括店鋪的實(shí)際情況、經(jīng)營(yíng)范圍、租賃要求等。

（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方的中介服務(wù)給予必要的配合和支持，包括但不限于提供店鋪宣傳資料、參與洽談等。

（3）甲方應(yīng)在租賃Transaction完成后，按照約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法、違規(guī)行為。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)對(duì)甲方的店鋪進(jìn)行市場(chǎng)，了解市場(chǎng)需求，為甲方提供專業(yè)的租賃建議。

（2）乙方應(yīng)利用自身資源和渠道，積極開展中介服務(wù)，為甲方尋找合適的承租方。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方進(jìn)行洽談，促成租賃Transaction的達(dá)成。

（4）乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。

合同范本剩余部分待補(bǔ)充。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，中介服務(wù)的費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾萬(wàn)元整），乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述中介服務(wù)費(fèi)用的一半，作為預(yù)付款。

3.剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同約定的租賃Transaction完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

4.支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。

5.支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)以甲方和乙方協(xié)商確定的時(shí)間為準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，完成中介服務(wù)，并協(xié)助甲方達(dá)成至少一項(xiàng)租賃Transaction。

3.如乙方未能在合同有效期內(nèi)完成中介服務(wù)，應(yīng)按照第三條第2款第（4）項(xiàng)的約定，向甲方支付違約金。

4.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確新的合同期限及條款。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的10%。

2.如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的10%。

3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的對(duì)方損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。

4.如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

5.雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失，并盡最大努力履行合同。

6.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

合同范本剩余部分待補(bǔ)充。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并根據(jù)情況繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法繼續(xù)履行合同，該方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并免除因此造成的不履行責(zé)任。

5.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響，并按照公平原則，協(xié)商確定合同的后續(xù)履行事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

a)調(diào)解：提交給雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。

b)仲裁：提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方具有法律效力。

c)訴訟：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決過(guò)程中的一切相關(guān)法律法規(guī)，并積極配合對(duì)方的合法權(quán)益。

4.無(wú)論爭(zhēng)議解決結(jié)果如何，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同中未受爭(zhēng)議部分的權(quán)利和義務(wù)。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方協(xié)商一致，也可以按照其他方式分擔(dān)。

合同范本剩余部分待補(bǔ)充。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)出后三個(gè)工作日內(nèi)，如對(duì)方未提出異議，即視為已收到該通知。

2.合同變更：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更后的合同條款對(duì)雙方具有法律約束力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽。

b)雙方協(xié)商一致解除合同。

c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

d)一方違約嚴(yán)重，對(duì)方通知解除合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付因違約產(chǎn)生的違約金，并清理與合同有關(guān)的全部未了事宜。

5.合同終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求，雙方仍應(yīng)履行合同終止前的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同