民宿建筑合同范本

民宿建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××民宿有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××建筑裝飾工程有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方民宿建筑的裝修、設(shè)計、施工及后期維護(hù)等事項達(dá)成一致，簽訂本合同。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同完成甲方民宿的建筑裝修工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對彼此信譽和能力的認(rèn)可，以及雙方共同追求合作共贏的目標(biāo)。通過本合同的履行，甲方將獲得優(yōu)質(zhì)、高效的民宿建筑服務(wù)，乙方則有機會拓展業(yè)務(wù)范圍，提高企業(yè)知名度。

雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題，確保工程的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂標(biāo)志著甲乙雙方正式開始了民宿建筑項目的合作，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，確保項目順利完成。同時，本合同也為甲乙雙方提供了法律保障，任何一方違約都將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且甲方支付完畢所有款項之日終止。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。任何補充協(xié)議均須以書面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××民宿有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××建筑裝飾工程有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在民宿建筑項目中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。合同范圍包括但不限于：

1.民宿建筑的設(shè)計方案制定；

2.裝修工程的施工及材料供應(yīng)；

3.工程進(jìn)度及質(zhì)量的監(jiān)督與驗收；

4.后期維護(hù)及保修服務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××民宿有限公司，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：指×××建筑裝飾工程有限公司，以下簡稱“乙方”。

3.民宿建筑：指甲方所有的用于經(jīng)營民宿的建筑物及設(shè)施。

4.工程：指民宿建筑的裝修、設(shè)計、施工及后期維護(hù)等各項工作。

5.工程進(jìn)度：指工程按照約定的時間節(jié)點推進(jìn)的情況。

6.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求的情況。

7.材料：指用于工程施工的各種建筑材料、設(shè)備和用品。

8.保修期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程提供的保修期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供場地：甲方應(yīng)向乙方提供施工場地，并確保場地的合法使用。

2.支付款項：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付工程款項。

3.協(xié)助施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，并提供必要的施工條件。

4.后期維護(hù)：甲方應(yīng)按照約定對工程進(jìn)行后期維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.設(shè)計方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求制定合理的民宿建筑設(shè)計方案。

2.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照甲方要求供應(yīng)合格材料，并確保材料的安全、環(huán)保。

5.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工現(xiàn)場管理，確保施工安全。

6.保修服務(wù)：乙方應(yīng)提供保修期內(nèi)的保修服務(wù)，確保工程的正常使用。

7.協(xié)助驗收：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗收，并承擔(dān)驗收不合格的責(zé)任。

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益。如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

第四條價格與支付條件

本合同總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），雙方確認(rèn)該金額為最終合同價格。

支付方式為：

1.甲方在合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款人民幣【金額】元整；

2.工程進(jìn)度達(dá)到約定的【百分比】時，甲方應(yīng)支付進(jìn)度款人民幣【金額】元整；

3.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余款項人民幣【金額】元整。

支付時間：

1.預(yù)付款：合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)；

2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的【百分比】時；

3.剩余款項：工程竣工驗收合格后【天數(shù)】天內(nèi)。

乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按約定時間支付款項。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且甲方支付完畢所有款項之日終止。

工程竣工驗收合格的時間為：【日期】；

保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期【年限】。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或剩余款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的【百分比】；

2.甲方未按約定提供施工場地、協(xié)助施工或后期維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成乙方損失的責(zé)任；

3.甲方未按約定時間驗收工程或故意拖延驗收的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為工程總價的【百分比】；

4.其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成工程或擅自變更設(shè)計方案的，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價的【百分比】；

2.乙方提供的材料不合格或?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)整改、維修等費用，并支付違約金，違約金為不合格材料價值的【倍數(shù)】；

3.乙方未按約定提供保修服務(wù)或保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金，違約金為維修費用的【百分比】；

4.其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約金支付后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)違約行為所導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。

本合同約定的違約金和賠償金額為本合同總價的【百分比】。

雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行，避免違約行為的發(fā)生。如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。任何補充協(xié)議均須以書面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如強制性停工、限制施工等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減少損失。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對工程的影響，并根據(jù)具體情況協(xié)商決定繼續(xù)履行合同的可行性。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方同意解除合同，并且甲方不應(yīng)要求乙方承擔(dān)因不可抗力造成的損失賠償責(zé)任。但甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程部分相應(yīng)的款項，以及乙方為準(zhǔn)備履行合同而發(fā)生的合理費用。

不可抗力事件結(jié)束后，如果雙方同意繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生后的【天數(shù)】天內(nèi)未能向法院提起訴訟，或仲裁裁決后未能執(zhí)行，另一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。

仲裁請求應(yīng)向合同簽訂地或爭議發(fā)生地的仲裁機構(gòu)提出，雙方同意由該仲裁機構(gòu)受理。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)保證在爭議解決過程中，不得泄露與案件有關(guān)的保密信息，除非該信息已公開或者依法不受保密的限制。

本合同的任何條款，包括爭議解決條款，均不得被視為放棄任何一方根據(jù)本合同或任何適用法律所享有的權(quán)利和救濟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、聲明、要求或協(xié)商事項，應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式，視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的工程驗收合格，并且所有款項已支付完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，且雙方同意解除合同；

d.一方明確表示無法履行合同，另一方同意解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，并按照甲方要求撤出施工場地。甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程部分相應(yīng)的款項，以及乙方為準(zhǔn)備履行合同而發(fā)生的合理費用。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利