有償租借房子合同范本

有償租借房子合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房子”）出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方作為出租方，愿意將位于××省××市××區(qū)××路××號的房子（以下簡稱“租賃物”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，有償租借給乙方使用。乙方作為承租方，愿意按約定租金和租賃期限租賃甲方提供的租賃物。

本合同的目的是明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。本合同的內(nèi)容包括租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等。

為確保雙方履行合同義務(wù)，甲乙雙方特制定本合同，并在合同中約定了解決爭議的方式和其他相關(guān)條款。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分了解租賃物的實(shí)際情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。乙方承認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，并自愿承擔(dān)租賃期間因使用、維護(hù)、修理等產(chǎn)生的費(fèi)用。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。

如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同約定的租金的1%。

如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。

如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房子租借過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租借交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.甲方作為出租方，有義務(wù)提供符合約定條件的租賃物，并保證租賃物的安全和合法性。

2.乙方作為承租方，有義務(wù)按照約定的租金和租賃期限支付租金，并合理使用和維護(hù)租賃物。

3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。

4.雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃期間可能出現(xiàn)的爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第二條定義

為本合同下列術(shù)語定義：

1.甲方：指×××，擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的房子，作為出租方。

2.乙方：指×××，承租甲方提供的房子，作為承租方。

3.租賃物：指甲方出租的房子及其附屬設(shè)施和設(shè)備。

4.租金：指乙方按照約定的租賃期限支付給甲方的費(fèi)用。

5.租賃期限：指甲方同意將租賃物出租給乙方使用的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，確保租賃物符合約定的用途。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供租賃物，并保證租賃物的正常使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)。

4.甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，但有權(quán)要求乙方合理使用和維護(hù)租賃物。

5.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時，按照約定條件將租賃物完好地歸還給乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的租金和租賃期限支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

2.乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。

4.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時，按照約定條件將租賃物交還給甲方。

5.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的維修和改善要求，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)予以解決。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方同意將位于××省××市××區(qū)××路××號的房子（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月××日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

3.租金支付期限：租賃期限為××個月，自××年××月××日起至××年××月××日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××個月，自××年××月××日至××年××月××日。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供租賃物，并保證租賃物的安全和合法性。

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)支付租金，并合理使用和維護(hù)租賃物。

4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。

5.如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的20%。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同約定的租金的1%。

3.如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.如乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

7.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力造成的影響。

3.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，并提交給對方。

4.受到不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，并提交給對方。

5.受到不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，并提交給對方。

6.受到不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，并提交給對方。

7.受到不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，并提交給對方。

8.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，并提交給對方。

9.受到不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，并提交給對方。

10.受到不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，并提交給對方。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力造成的影響。

3.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，并提交給對方。

4.受到不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，并提交給對方。

5.受到不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，并提交給對方。

6.受到不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，并提交給對方。

7.受到不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，并提交給對方。

8.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，并提交給對方。

9.受到不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，并提交給對方。

10.受到不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，并提交給對方。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，除非另有約定。

3.雙方同意，爭議解決過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

4.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.本合同的爭議解決條款適用于本合同的全部內(nèi)容，以及本合同的簽訂、履行、變更、解除等過程中發(fā)生的爭議。

6.雙方同意，本合同的爭議解決方式為訴訟，適用中華人民共和國的法律，并由有管轄權(quán)的人民法院管轄。

7.本合同的簽訂、履行、變更、解除等過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)依照本合同的爭議解決條款進(jìn)行解決。

8.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.本合同的爭議解決條款適用于本合同的全部內(nèi)容，以及本合同的簽訂、履行、變更、解除等過程中發(fā)生的爭議。

10.雙方同意，本合同的爭議解決方式為訴訟，適用中華人民共和國的法律，并由有管轄權(quán)的人民法院管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、聲明、函件等應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：任何一方如需變更本合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a)雙方協(xié)商一致終止本合同；

b)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面終止本合同；

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括租賃物的具體狀況、租賃期限內(nèi)的維修保養(yǎng)計(jì)劃等。

2.附件：本合同的附件包括租賃物的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的操作手冊等。

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