合伙做房子合同范例

合伙做房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“各方”）于____年__月__日在____市簽訂，鑒于：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）愿意與乙方（以下簡稱“乙方”）共同投資合伙，共同承擔(dān)建設(shè)一棟位于____市____區(qū)的住宅房屋（以下簡稱“項(xiàng)目”）。

二、乙方愿意接受甲方的投資邀請，同意與本合同約定的內(nèi)容進(jìn)行合作。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：____住宅房屋

1.2項(xiàng)目地址：____市____區(qū)____路____號

1.3項(xiàng)目用地面積：____平方米

1.4項(xiàng)目總建筑面積：____平方米

1.5項(xiàng)目投資總額：____萬元

第二條投資比例及出資方式

2.1甲乙雙方共同投資建設(shè)本項(xiàng)目，投資比例為：甲方____%，乙方____%。

2.2甲乙雙方應(yīng)按照各自投資比例，在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將投資款項(xiàng)匯入本項(xiàng)目專用賬戶。

2.3出資方式：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，采用貨幣資金、實(shí)物資產(chǎn)、土地使用權(quán)等多種形式出資。

第三條項(xiàng)目建設(shè)與經(jīng)營管理

3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程報批、招投標(biāo)、施工管理等。

3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資監(jiān)管、財務(wù)監(jiān)督、項(xiàng)目驗(yàn)收等工作。

3.3項(xiàng)目建設(shè)期間，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。

3.4項(xiàng)目建成后，甲乙雙方應(yīng)共同經(jīng)營管理，共同承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險。

第四條財務(wù)管理

4.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目專用賬戶，用于項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營等資金的收付。

4.2各方應(yīng)按照本合同約定的投資比例，定期向項(xiàng)目專用賬戶注資。

4.3項(xiàng)目資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。

第五條利潤分配

5.1項(xiàng)目建成后，甲乙雙方按照各自投資比例分享項(xiàng)目利潤。

5.2利潤分配時間：每年____月____日。

5.3利潤分配方式：甲方____%，乙方____%。

第六條風(fēng)險承擔(dān)

6.1甲乙雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營期間可能出現(xiàn)的風(fēng)險。

6.2因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

第七條合同解除

7.1合同期滿，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行項(xiàng)目移交和結(jié)算。

7.2在合同期限內(nèi)，如因下列原因之一導(dǎo)致合同解除：

（1）一方違約，另一方在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效的；

（2）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的；

（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。

第八條違約責(zé)任

8.1各方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.項(xiàng)目用地使用權(quán)證明

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目建設(shè)合同

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報告

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“各方”）于____年__月__日在____市簽訂，鑒于：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）為項(xiàng)目投資主體，愿意與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同投資合伙，共同承擔(dān)建設(shè)一棟位于____市____區(qū)的住宅房屋（以下簡稱“項(xiàng)目”）。

二、乙方為項(xiàng)目施工主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程報批、招投標(biāo)、施工管理等。

三、丙方為項(xiàng)目資金監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資監(jiān)管、財務(wù)監(jiān)督、項(xiàng)目驗(yàn)收等工作。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：____住宅房屋

1.2項(xiàng)目地址：____市____區(qū)____路____號

1.3項(xiàng)目用地面積：____平方米

1.4項(xiàng)目總建筑面積：____平方米

1.5項(xiàng)目投資總額：____萬元

第二條投資比例及出資方式

2.1甲乙丙三方共同投資建設(shè)本項(xiàng)目，投資比例為：甲方____%，乙方____%，丙方____%。

2.2各方應(yīng)按照本合同約定的投資比例，在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將投資款項(xiàng)匯入本項(xiàng)目專用賬戶。

2.3出資方式：各方可根據(jù)實(shí)際情況，采用貨幣資金、實(shí)物資產(chǎn)、土地使用權(quán)等多種形式出資。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面。

3.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

3.3甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整投資比例。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程報批、招投標(biāo)、施工管理等。

4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照甲方要求的時間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。

4.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報項(xiàng)目進(jìn)度，接受甲方監(jiān)督。

第五條丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資監(jiān)管、財務(wù)監(jiān)督、項(xiàng)目驗(yàn)收等工作。

5.2丙方應(yīng)確保項(xiàng)目資金使用合法合規(guī)，接受甲方監(jiān)督。

5.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報項(xiàng)目資金使用情況。

第六條利潤分配

6.1項(xiàng)目建成后，甲乙丙三方按照各自投資比例分享項(xiàng)目利潤。

6.2利潤分配時間：每年____月____日。

6.3利潤分配方式：甲方____%，乙方____%，丙方____%。

第七條風(fēng)險承擔(dān)

7.1甲乙丙三方共同承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營期間可能出現(xiàn)的風(fēng)險。

7.2因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，各方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

第八條違約責(zé)任

8.1各方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.項(xiàng)目用地使用權(quán)證明

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目建設(shè)合同

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報告

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為資金監(jiān)管主體，有助于甲方確保項(xiàng)目資金使用合法合規(guī)，降低投資風(fēng)險。

2.乙方的專業(yè)施工能力，有助于甲方確保項(xiàng)目按時、按質(zhì)完成，實(shí)現(xiàn)投資回報。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為投資主體，通過主導(dǎo)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目符合自身投資戰(zhàn)略和利益。

2.甲方對項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理，有助于提高項(xiàng)目運(yùn)營效率，降低運(yùn)營成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“各方”）于____年__月__日在____市簽訂，鑒于：

一、乙方（以下簡稱“乙方”）為項(xiàng)目施工主體，具備豐富的建筑施工經(jīng)驗(yàn)，愿意與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同投資合伙，共同承擔(dān)建設(shè)一棟位于____市____區(qū)的住宅房屋（以下簡稱“項(xiàng)目”）。

二、甲方為項(xiàng)目投資主體，提供項(xiàng)目所需資金。

三、丙方為項(xiàng)目資金監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用合法合規(guī)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：____住宅房屋

1.2項(xiàng)目地址：____市____區(qū)____路____號

1.3項(xiàng)目用地面積：____平方米

1.4項(xiàng)目總建筑面積：____平方米

1.5項(xiàng)目投資總額：____萬元

第二條投資比例及出資方式

2.1甲乙丙三方共同投資建設(shè)本項(xiàng)目，投資比例為：甲方____%，乙方____%，丙方____%。

2.2各方應(yīng)按照本合同約定的投資比例，在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將投資款項(xiàng)匯入本項(xiàng)目專用賬戶。

2.3出資方式：各方可根據(jù)實(shí)際情況，采用貨幣資金、實(shí)物資產(chǎn)、土地使用權(quán)等多種形式出資。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方作為項(xiàng)目施工主體，享有以下權(quán)利：

（1）在項(xiàng)目施工過程中，乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量要求，對項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案提出合理建議；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（3）乙方有權(quán)在項(xiàng)目施工過程中，對項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目施工；

（2）確保項(xiàng)目施工過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

（3）定期向甲方和丙方匯報項(xiàng)目施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方作為項(xiàng)目投資主體，享有以下權(quán)利：

（1）對項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和施工過程進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對項(xiàng)目施工進(jìn)度和質(zhì)量提出要求；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整投資比例。

4.2甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照合同約定及時足額支付工程款項(xiàng)；

（2）配合乙方和丙方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

第五條丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方作為資金監(jiān)管主體，享有以下權(quán)利：

（1）對項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管；

（2）對甲方和乙方的資金支付行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，對項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行評估。

5.2丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）確保項(xiàng)目資金使用合法合規(guī)；

（2）定期向甲方和乙方匯報項(xiàng)目資金使用情況；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，對項(xiàng)目資金使用風(fēng)險進(jìn)行控制。

第六條利潤分配

6.1項(xiàng)目建成后，甲乙丙三方按照各自投資比例分享項(xiàng)目利潤。

6.2利潤分配時間：每年____月____日。

6.3利潤分配方式：甲方____%，乙方____%，丙方____%。

第七條風(fēng)險承擔(dān)

7.1甲乙丙三方共同承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營期間可能出現(xiàn)的風(fēng)險。

7.2因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，各方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

第八條違約責(zé)任

8.1各方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.項(xiàng)目用地使用權(quán)證明