個(gè)人商業(yè)房屋出租協(xié)議5篇

個(gè)人商業(yè)房屋出租協(xié)議5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法租賃的位于______的商業(yè)房屋（以下簡稱“租賃房屋”），達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋地址：______。2.租賃房屋面積：______平方米。3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：______。4.租賃房屋用途：______。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.租金支付時(shí)間：______（如：每月、每季度、每年等）。4.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日計(jì)算支付滯納金。四、租賃房屋的交付與返還1.甲方應(yīng)在租賃期滿前將租賃房屋交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)在租賃期滿后將租賃房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋安全、合理使用。六、違約責(zé)任及賠償1.如乙方未按時(shí)支付租金或違反房屋使用及管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.如甲方未按時(shí)交付租賃房屋或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、不可抗力及合同變更1.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同相關(guān)內(nèi)容。2.如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е伦赓U價(jià)格變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決及法律適用1.如雙方因合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體約定如下：______。2.本合同適用中華人民共和國法律。如因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)適用中華人民共和國法律進(jìn)行仲裁或訴訟。九、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方應(yīng)按規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。如需辦理公證手續(xù)，雙方應(yīng)共同前往公證機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。公證費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方將其所有的商業(yè)房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的商業(yè)房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，格局為[房屋格局]。甲方保證該房屋具有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛和爭(zhēng)議。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。具體支付時(shí)間和金額詳見附件1。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。甲方開戶銀行為[開戶銀行]，賬號(hào)為[銀行賬號(hào)]。四、保證金乙方需向甲方交納保證金[保證金金額]元。該保證金主要用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議，不損壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不拖欠租金和其他費(fèi)用。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。2.乙方需愛護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)施，保證房屋處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)向甲方支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并加收滯納金。滯納金按每逾期一天收取租金或保證金的千分之五計(jì)算。2.如乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償因此造成的損失。3.如乙方損壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施或拖欠租金和其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字蓋章：_____日期：_____承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字蓋章：_____日期：_____篇3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法租賃的個(gè)人商業(yè)房屋，與乙方達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：XX、XX、XX等。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元，分XX期支付。具體支付時(shí)間為：XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日。2.乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)足額支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的千分之五。四、押金及保證金1.乙方需向甲方支付押金及保證金，總額為元。其中，押金為元，保證金為元。2.押金及保證金在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，扣除應(yīng)付費(fèi)用后退回給乙方。如乙方在租賃期間未違反合同約定，甲方應(yīng)全額退還押金及保證金；如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)費(fèi)用后退回余額。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施，并妥善管理。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或丟失物品，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得將房屋用于非法用途，不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或損壞。如有違反，甲方有權(quán)立即收回房屋并扣除全部押金及保證金作為違約金。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方如逾期支付租金或押金及保證金，需按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付金額的千分之五。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金及押金及保證金。2.乙方如違反合同約定將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或用于非法用途或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)立即收回房屋并扣除全部押金及保證金作為違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方如違反合同約定不履行維修義務(wù)或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還押金及保證金等違約行為時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情況而定。七、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。管轄法院為甲方所在地法院。在訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任時(shí)，則按責(zé)任大小分擔(dān)訴訟費(fèi)用。2.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的部分內(nèi)容。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同相關(guān)內(nèi)容。協(xié)商不成的，任何一方均可單方解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任及賠償責(zé)任。但應(yīng)提前通知對(duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)以確保雙方權(quán)益不受損害。篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的個(gè)人商業(yè)房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為______平方米。2.房屋類型：商業(yè)用房。3.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金總額為______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付租金。租金支付方式：______。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)在租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。五、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方租金總額千分之五的違約金。2.乙方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方租金總額千分之五的違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即騰空房屋并返還租賃物。3.租賃期間，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和功能的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)房屋原狀并賠償因此造成的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可依法提起民事訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：______承租方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的個(gè)人商業(yè)房屋出租給乙方使用的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]。甲方保證該房屋符合出租條件，并承諾將該房屋出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前[提前支付天數(shù)]天向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付滯納金。四、保證金1.乙方同意向甲方支付保證金[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]），以確保租賃合同的履行。2.保證金在租賃期滿后退還乙方，如乙方未違反租賃合同規(guī)定，甲方應(yīng)全額退還；如乙方違反租賃合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾或添置家具、家電等設(shè)備，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.