手語學(xué)校租賃合同

第第頁合同編號(hào):________手語學(xué)校租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同主體為甲方（出租方）與乙方（承租方）。甲方為手語學(xué)校所有者，乙方為手語學(xué)校使用者。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將手語學(xué)校出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1.合同基本信息：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同目的：甲方將手語學(xué)校出租給乙方，乙方取得手語學(xué)校的租賃使用權(quán)，用于開展手語教育培訓(xùn)。甲方應(yīng)保證所出租的手語學(xué)校符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，且具備正常使用條件。乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用手語學(xué)校，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格：乙方租賃手語學(xué)校的價(jià)格為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元/年。租賃期內(nèi)，如遇物價(jià)上漲或相關(guān)政策調(diào)整，甲方有權(quán)按國家規(guī)定或市場(chǎng)行情調(diào)整租金，提前____個(gè)月通知乙方。2.支付方式：a.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。b.首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付第一個(gè)月租金及____元押金（押金在合同期滿后無損壞情況下退還）。c.付款方式：乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。d.逾期支付：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用手語學(xué)校，不得擅自改變學(xué)校用途。b.甲方應(yīng)保證手語學(xué)校的設(shè)施設(shè)備符合使用要求，并負(fù)責(zé)定期維護(hù)。c.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)學(xué)校進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前____個(gè)月通知乙方。d.甲方應(yīng)按約定時(shí)間將手語學(xué)校交付乙方使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)在租賃期間正常使用手語學(xué)校，開展手語教育培訓(xùn)活動(dòng)。b.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或逾期支付。c.乙方應(yīng)愛護(hù)手語學(xué)校的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、損壞或擅自改動(dòng)。d.乙方不得將手語學(xué)校轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。e.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保手語學(xué)校使用安全，不得從事違法活動(dòng)。f.乙方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，將手語學(xué)?；謴?fù)原狀，并退還甲方押金。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.甲方保證手語學(xué)校在租賃期間內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備安全可靠，符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方承諾的手語學(xué)校租賃服務(wù)應(yīng)滿足乙方正常開展教育培訓(xùn)活動(dòng)的需求。c.甲方應(yīng)對(duì)手語學(xué)校的公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，保持環(huán)境整潔。2.服務(wù)內(nèi)容：a.甲方應(yīng)必要的教學(xué)輔助設(shè)施，如投影儀、音響設(shè)備等，確保教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在教學(xué)過程中遇到的技術(shù)問題，如網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障等。c.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行租賃使用情況的回訪，了解乙方需求，并改進(jìn)建議。d.甲方應(yīng)確保租賃期間手語學(xué)校的消防、安全通道等設(shè)施設(shè)備完好，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。e.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理乙方提出的合理訴求，保障乙方的合法權(quán)益。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按月支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。c.甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將手語學(xué)校交付乙方使用，確保學(xué)校設(shè)施設(shè)備符合使用要求。2.變更：a.雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。b.合同變更協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。c.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。d.合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。3.本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限自合同簽訂之日起____年。4.在保密期內(nèi)，如因國家法律法規(guī)要求或法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決等原因，需披露保密信息，披露方應(yīng)事先通知對(duì)方，并采取一切必要措施確保保密信息的保密性。5.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法院判決中止履行。4.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。5.雙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得濫用訴訟權(quán)利，造成對(duì)方不必要的損失。6.在爭(zhēng)議解決期間，如雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的一部分。7.如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中立仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。八、其它條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下的遺留問題，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的歸還、租金的結(jié)算等。5.如本合同任何條款與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)，其余條款依然有效。6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。7.本合同自終止之日起，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理與合同相關(guān)的所有事宜。8.如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同簽署本合同由甲方代表____