照片沖洗店租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________照片沖洗店租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼8/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)8一、主體與目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方共同簽訂，合同編號(hào)為______。甲方同意將位于______的照片沖洗店租賃給乙方使用，乙方同意租賃該照片沖洗店并支付租金。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。甲方為照片沖洗店的所有權(quán)人，乙方為照片沖洗店的承租方。本合同租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，租賃期間，乙方有權(quán)使用照片沖洗店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)照片沖洗店的正常經(jīng)營(yíng)秩序，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、價(jià)格、支付方式1.租賃費(fèi)用：乙方需支付每月租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_____元，共計(jì)______個(gè)月，總額為人民幣_(tái)_____元。2.預(yù)付款：乙方在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元作為預(yù)付款。3.月租金支付：租賃期間，乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_____元。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的______%作為滯納金。5.付款方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行租金支付，具體支付賬戶信息由甲方。6.結(jié)算方式：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方支付的租賃費(fèi)用后，向乙方正式的收據(jù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方未按期支付租金的行為采取相應(yīng)措施。2.甲方應(yīng)保證照片沖洗店在租賃前符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證租賃期間的房屋安全。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期間使用照片沖洗店，并享有該店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。3.乙方應(yīng)合理使用照片沖洗店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并保證租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將照片沖洗店恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理。6.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)照片沖洗店進(jìn)行必要的裝修，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.甲方保證照片沖洗店在租賃期間內(nèi)，房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，符合使用要求。2.甲方應(yīng)必要的維修服務(wù)，確保照片沖洗店的正常運(yùn)營(yíng)。乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.甲方應(yīng)確保照片沖洗店的水電供應(yīng)穩(wěn)定，如遇停電、停水等情況，甲方應(yīng)盡快恢復(fù)供應(yīng)，并承擔(dān)由此造成的損失。4.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保證照片沖洗店的衛(wèi)生和整潔，確保顧客在使用過(guò)程中的舒適度。5.甲方應(yīng)必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，幫助乙方提高服務(wù)質(zhì)量，滿足顧客需求。6.甲方應(yīng)保證照片沖洗店的消防安全，定期進(jìn)行消防檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備齊全有效。7.甲方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)保、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)，確保照片沖洗店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。如因甲方原因?qū)е乱曳绞艿江h(huán)保、衛(wèi)生等方面的處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.甲方應(yīng)租賃合同約定的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于租賃合同的履行、租賃期限的延長(zhǎng)、合同解除等事項(xiàng)的處理。五、履行與變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限如無(wú)特殊約定，自合同生效之日起計(jì)算。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可變更或解除合同。4.如需變更合同條款，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。5.合同履行過(guò)程中，如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂租賃期限延長(zhǎng)的補(bǔ)充協(xié)議。6.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用照片沖洗店，甲方應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并按照合同約定退還乙方預(yù)付款和租金。7.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、租金結(jié)算等。8.任何合同變更或解除，均不影響雙方在合同履行過(guò)程中已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同的條款、租賃內(nèi)容、租金信息、經(jīng)營(yíng)策略等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露本合同的任何內(nèi)容。3.租賃期間，雙方應(yīng)妥善保管涉及對(duì)方商業(yè)秘密的文件、資料和電子數(shù)據(jù)，不得泄露給無(wú)關(guān)人員。4.租賃期滿或合同解除后，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)商業(yè)秘密不再具有商業(yè)價(jià)值或保密期限屆滿。5.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.本保密條款的保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。7.如因法律規(guī)定或法院判決等原因，需要披露本合同中的保密信息，披露方應(yīng)事先通知對(duì)方，并采取合理措施確保保密信息的保密性。8.本保密條款不限制雙方依法行使的公開權(quán)利，也不影響雙方之間的正常商業(yè)交流。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至照片沖洗店所在地的人民法院訴訟解決。3.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，不得以任何方式干擾或阻礙訴訟程序。4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。5.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。6.如雙方同意，爭(zhēng)議也可以提交至具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。7.仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，尊重仲裁庭的獨(dú)立裁決權(quán)。8.除非本合同另有約定，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等，均由提出爭(zhēng)議方承擔(dān)。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。4.如合同內(nèi)容與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。5.甲方保留對(duì)照片沖洗店的整體經(jīng)營(yíng)權(quán)利，包括但不限于調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略、變更經(jīng)營(yíng)范圍等。6.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式將照片沖洗店的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。7.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，依法解決。8.本合同自簽訂之日起，任何一方不得因個(gè)人原因要求變更合同主體，如需變更，雙方應(yīng)重新