企事業(yè)單位宿舍租賃合同范本

企事業(yè)單位宿舍租賃合同范本合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條宿舍描述1.1宿舍位于_______，宿舍樓共____層，乙方租賃的宿舍位于第____層，房間號(hào)為_(kāi)______，宿舍面積為_(kāi)___平方米。1.2宿舍的附屬設(shè)施包括：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金；（2）租金每平方米為人民幣_(tái)___元/月；（3）首次支付租金時(shí)間為本合同簽訂之日。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。第四條宿舍的使用與維修4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的宿舍用途進(jìn)行使用，不得擅自改變宿舍用途。4.2乙方應(yīng)合理使用宿舍及其附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成宿舍或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3宿舍維修責(zé)任：（1）宿舍主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）宿舍內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條宿舍的物業(yè)管理5.1甲方負(fù)責(zé)宿舍的物業(yè)管理，包括宿舍的衛(wèi)生、綠化、安保等工作。5.2乙方應(yīng)遵守宿舍的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方做好宿舍的物業(yè)管理工作。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)填寫(xiě)：確保合同編號(hào)唯一且可追溯，以便于合同管理。2.雙方信息準(zhǔn)確：甲方和乙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確。3.宿舍描述詳細(xì)：宿舍的位置、層數(shù)、房間號(hào)和面積等信息需詳細(xì)填寫(xiě)，以避免日后糾紛。4.租賃期限明確：租賃起始和終止日期必須明確，包括續(xù)租條款的具體要求。5.租金支付方式具體：租金的支付周期、金額、支付時(shí)間和發(fā)票開(kāi)具等條款要具體說(shuō)明。6.宿舍使用與維修責(zé)任：明確宿舍使用規(guī)范和維修責(zé)任，以防使用不當(dāng)或損壞造成糾紛。7.物業(yè)管理規(guī)定遵守：乙方需遵守宿舍物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行管理。8.違約責(zé)任明確：違約金的具體金額和計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。9.爭(zhēng)議解決方式：明確爭(zhēng)議解決途徑，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：如遇爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有宿舍所有權(quán)并出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃宿舍并使用宿舍的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的宿舍租賃的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指乙方為使用宿舍支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。7.合同生效：指合同雙方達(dá)成一致，并在合同上簽字蓋章后，合同開(kāi)始產(chǎn)生法律效力。8.續(xù)租：指租賃期滿后，乙方希望繼續(xù)租賃宿舍，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.實(shí)習(xí)生住宿管理：如果宿舍用于企業(yè)實(shí)習(xí)生住宿，可以增加條款確保實(shí)習(xí)生遵守企業(yè)規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保宿舍內(nèi)實(shí)習(xí)生遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在宿舍內(nèi)從事與企業(yè)宗旨不符的活動(dòng)。2.員工臨時(shí)住宿：對(duì)于企業(yè)內(nèi)部員工臨時(shí)住宿的情況，可以增加臨時(shí)退租的便利條款。補(bǔ)充條款：乙方因工作原因需提前解除租賃合同的，應(yīng)提前____天通知甲方，甲方應(yīng)在扣除合理費(fèi)用后退還剩余租金。3.企業(yè)臨時(shí)項(xiàng)目住宿：企業(yè)可能因臨時(shí)項(xiàng)目需要為項(xiàng)目成員提供住宿，可增加項(xiàng)目結(jié)束后的退租條款。補(bǔ)充條款：若乙方因項(xiàng)目結(jié)束不再需要宿舍，應(yīng)在項(xiàng)目結(jié)束前____天通知甲方，雙方協(xié)商一致后可提前解除租賃合同。4.培訓(xùn)期間住宿：針對(duì)企業(yè)舉辦的培訓(xùn)活動(dòng)，可增加培訓(xùn)結(jié)束后的宿舍清理和退租條款。補(bǔ)充條款：乙方在培訓(xùn)結(jié)束后，應(yīng)負(fù)責(zé)將宿舍恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償或修復(fù)。合同所需附件列表：1.宿舍平面圖及設(shè)施清單2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方宿舍所有權(quán)證明文件