外墻維修工程合同樣本

外墻維修工程合同樣本合同編號：__________雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容（1）對物業(yè)外墻進(jìn)行全面的檢查、評估，并制定詳細(xì)的維修方案；（2）按照維修方案，對物業(yè)外墻進(jìn)行維修施工；（3）維修工程所需的材料、設(shè)備、人工等一切費(fèi)用；（4）對維修工程進(jìn)行質(zhì)量保證和售后服務(wù)。第二條工程期限2.1工程期限為____個月，自本合同簽訂之日起計算。如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可對工程期限進(jìn)行合理調(diào)整。第三條工程費(fèi)用3.1工程費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____元整），包括本合同第一條所述的全部內(nèi)容。3.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方提供合法、有效的發(fā)票，甲方按發(fā)票金額支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3如工程費(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和維修方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收報告等。4.3乙方對維修工程的質(zhì)量保證期為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計算。在保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。第五條工程管理5.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。5.2乙方應(yīng)建立健全工程管理體系，確保工程順利進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場管理制度，不得損害甲方合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體明確。2.工程內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)明確列出工程的具體內(nèi)容，包括維修范圍、維修標(biāo)準(zhǔn)、所需材料等，以避免履行過程中的爭議。3.工程費(fèi)用和支付方式：合同中應(yīng)明確工程費(fèi)用總額、支付進(jìn)度和方式，以及發(fā)票開具的要求。4.質(zhì)量保證和售后服務(wù)：合同中應(yīng)明確乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任期限，以及在此期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的處理方式。5.工程管理和監(jiān)督：合同中應(yīng)規(guī)定甲方對工程進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)利，以及乙方的配合義務(wù)。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任和賠償方式。7.爭議解決方式：合同中應(yīng)規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商尋求解決方案。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助，通過調(diào)解解決爭議。3.訴訟：如調(diào)解無效，雙方可以根據(jù)合同約定的管轄法院，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指合同中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的雙方或多方當(dāng)事人。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對當(dāng)事人造成重大影響的客觀情況。4.擔(dān)保：指為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供的保障措施。5.質(zhì)量保證期：指賣方對所售商品或提供的服務(wù)的質(zhì)量在一定期限內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任的期限。6.民事訴訟：指合同當(dāng)事人因合同爭議向人民法院提起的訴訟。7.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對合同爭議有管轄權(quán)的人民法院。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.老舊小區(qū)外墻維修應(yīng)用場合：老舊小區(qū)因?yàn)槟昃檬蓿鈮Τ霈F(xiàn)了嚴(yán)重的脫落、滲水等問題，需要整體維修?！耙曳綉?yīng)采取措施，確保施工過程中不影響居民正常生活，如需臨時封閉部分區(qū)域，應(yīng)提前通知居民并協(xié)商解決?！薄耙曳綉?yīng)在施工期間設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工現(xiàn)場的居民安全?！?.商業(yè)大廈外墻翻新應(yīng)用場合：商業(yè)大廈為了提升形象，需要進(jìn)行外墻翻新?！耙曳綉?yīng)在不影響大廈正常營業(yè)的前提下進(jìn)行施工，必要時與甲方協(xié)商施工時間安排?！薄耙曳綉?yīng)確保施工材料、工藝與大廈整體風(fēng)格協(xié)調(diào)一致，提升大廈外觀?！?.學(xué)校教學(xué)樓外墻維修應(yīng)用場合：學(xué)校教學(xué)樓因?yàn)轱L(fēng)雨侵蝕，外墻出現(xiàn)破損，需要維修以保證師生安全?！耙曳皆谑┕て陂g應(yīng)確保校園環(huán)境整潔，不產(chǎn)生噪音、粉塵等影響教學(xué)的因素?！薄耙曳綉?yīng)采取安全措施，防止施工過程中任何物品墜落傷及師生?！焙贤韪郊斜恚?.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于確認(rèn)甲乙雙方的合法經(jīng)營資質(zhì)。2.外墻維修方案及預(yù)算書詳細(xì)列出維修方案、工程預(yù)算，以及所需材料、工藝等。3.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范提供詳細(xì)的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，確保施工質(zhì)量和安全。4.甲方授權(quán)委托書如果甲方委托第三方代表簽訂合同，需要提供授權(quán)委托書。5.乙方相關(guān)